All’interno della normativa relativa all’Imposta Municipale Propria – IMU – va posta una particolare attenzione a quanto disciplinato per gli immobili merce. Questi sono, da definizione, i beni alla cui produzione o scambio è diretta l’attività d’impresa. Nello specifico troviamo gli immobili merce nei bilanci delle imprese costruttrici e/o di ristrutturazione. Prima di procedere con...

Non dovrebbe trattarsi dell’ennesima falsa promessa. L’Anci prima, in seguito ai colloqui con i rappresentanti del Governo, e il Ministero dell’Economia in seconda battuta hanno preventivato la totalità dell’assegnazione del gettito IMU ai comuni a far decorso dal 2013. Entro la fine dell’anno dovrebbe quindi chiarirsi questa situazione “ibrida” che vede ...

Il Dipartimento delle Finanze ha annunciato con una news l’estensione anche alla TASI delle assimilazioni all’abitazione principale previste per l’IMU ex art. 13, comma 2, DL. N. 201/2011), essendo la definizione di abitazione principale uguale per entrambi i tributi. Dunque, eccezion fatta per gli immobili classificati in A/1, A/8 e A/9, l’esenzione IMU e TASI […]

Con la presente si comunica il rilascio di una nuova versione del fascicolo inerente il patto di stabilità. Facendo presente che lo Studio è a disposizione per servizi e consulenze inerenti la materia specifica, e non solo come è possibile rilevare dalla descrizione dei nostri prodotti presenti sul sito, si comunica che è sufficiente cliccare […]

La Corte costituzionale, con sentenza n. 209 del 13/10/2022, ha revisionato i requisiti sino a quel momento necessari per l’ottenimento dell’esenzione per abitazione principale. Ha posto il focus sull’ incostituzionalità del requisito di residenza anagrafica e di dimora abituale, non solo del soggetto passivo ma, anche, del nucleo familiare. Prima di illustrare quanto deliberato dalla [&hel...

Sui fabbricati classificati catastalmente in categoria D, l’IMU è dovuta in parte allo Stato e in parte al Comune: la riserva di imposta erariale è pari allo 0,76% e ad essa va aggiunta l’eventuale maggiorazione comunale (da 0 a 0,3%. L’aliquota IMU complessivamente dovuta su un capannone, dunque, può raggiungere un valore pari a 1,06% […]

Dal 19 giugno, ovvero dal primo giorno successivo alla scadenza utile al versamento della prima rata IMU, i contribuenti potranno utilizzare questo strumento per ovviare volontariamente ad alcuni errori posti in essere in fase di liquidazione dell’imposta. In allegato una sintetica scheda sul ravvedimento operoso che ne evidenzia i principali aspetti.

La direzione centrale INPS ha fornito istruzioni sul valore da indicare ai fini dell’individuazione del patrimonio immobiliare per il calcolo dell’indicatore della situazione economica (ISE) e dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE). In proposito, si informa che nelle more dell’emanazione del DPCM previsto dall’articolo 5 del decreto legge 2 dicembre 2011, n.201, co...

Date alcune perplessità rilevate sul forum TuttoPA, abbiamo deciso di preparare un reminder per tutti i nostri accaniti utenti. L’art. 138 del Decreto Rilancio contiene disposizioni ai fini dell’allineamento dei termini per l’approvazione delle tariffe e delle aliquote TARI e IMU con il termine dì approvazione del bilancio di previsione 2020 previsto per il 31 […]

“Ferme restando le facoltà di regolamentazione del tributo di cui all’articolo 52 del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446, i comuni che hanno approvato il bilancio di previsione ed il rendiconto entro i termini stabiliti dal testo unico di cui al decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, possono, con proprio regolamento, prevedere che […]

“In considerazione dei tempi necessari per la conclusione dell’iter di accoglimento o diniego da parte della Corte dei conti del piano di riequilibrio finanziario pluriennale previsto dall’articolo 243-bis del testo unico di cui al decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, gli enti che chiedono di accedere alla procedura di riequilibrio finanziario possono richiedere al […]

E’ disponibile su TuttoPA Bacheca una guida a supporto dell’Ente per l’utilizzo dell’applicativo Halley ai fini della gestione dei tributi IMU e TASI. La suddetta guida, redatta da Lucio Guerra in virtù della sua vasta esperienza nel campo, riveste esclusivamente carattere di guida pratica UFFICIOSA alle applicazioni, non potendo rivestire carattere di guida/manuale e formazione [&hel...

Confedilizia, con nota 8876/2016, conferma che, in caso di contratti verbali di comodato assoggettabili all’agevolazione IMU-TASI prevista dalla Legge di Stabilità, ai fini del riconoscimento del bonus è necessaria la registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate (modulo 69 in duplice copia con indicato “contratto verbale di comodato”): il diritto all’agevolazione decorrer...

La domanda di variazione catastale prevista dal decreto Sviluppo del 2011 ha efficacia retroattiva e produce i propri effetti a decorrere dal quinto anno antecedente: risultano, dunque, esenti da ICI a partire dal 2006 tutti quei fabbricati rurali per i quali è stata a suo tempo presentata richiesta di variazione catastale secondo le indicazioni del […]

Il 16 ottobre molti contribuenti saranno chiamati al versamento dell’acconto TASI, il nuovo tributo da applicare sull’immobile abitazione principale. A tale proposito riportiamo di seguito alcuni chiarimenti circa i punti- chiave della disciplina TASI. Concetto di abitazione principale – E’ da considerarsi abitazione principale quell’immobile “iscritto o iscrivibile nel Catasto edilizi...

Sabato 31 agosto 2013 ha visto la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del DL 102, contenente le novità in ambito IMU. L’entrata in vigore del decreto decorre dalla data di pubblicazione dello stesso. Ai fini pratici quali sono le novità introdotte? – Abolizione della prima rata IMU 2013 per: * Abitazione principale e relative pertinenze, esclusi […]

Gli immobili della Provincia non possono essere considerati esenti ai fini IMU se non utilizzati direttamente dall’ente possessore. Un’ulteriore conferma a riguardo è arrivata dalla Corte di cassazione con la sentenza n.16797/2017, attraverso la quale i giudici si sono espressi in merito all’assoggettabilità all’imposta di alcuni immobili di proprietà della Provincia ma dati in gestione...

Questo è quanto afferma la sentenza n. 77/01/12 depositata il 24 maggio 2012, della C.T. reg. di Milano. E’ espresso quindi il principio per cui le domande di variazione catastale per l’attribuzione delle categorie A/6 e D/10 non producono effetti retroattivi. In attinenza a quanto enunciato andrebbe così a decadere la possibilità, per i soggetti che a fronte di regolare […]

Secondo quanto previsto dalla Finanziaria 2007, “gli enti locali, nel rispetto dei principi posti dall’articolo 25 della legge 27 dicembre 2002, n. 289, stabiliscono per ciascun tributo di propria competenza gli importi fino a concorrenza dei quali i versamenti non sono dovuti o non sono effettuati i rimborsi”. Per IMU e TASI l’importo minimo previsto […]

L’attività di controllo, messa in atto dai comuni, al riguardo del pagamento dell’Imposta Municipale Unica da parte dei contribuenti è regolata da diverse normative; quella di riferimento è la L. 296/2006, recante tutte le disposizioni per i tributi locali, confermate quasi integralmente dalla L. 160/2019. L’attività di controllo si esplica nella procedura di accertamento IMU […]