È in preparazione una riforma del Catasto che andrà a modificare profondamente la categorizzazione attuale degli immobili. Tra i cambiamenti più rilevanti si segnalano i seguenti:
- Categoria O/1 per gli alloggi inseriti in palazzine e condominii
- Categoria O/2 per abitazioni isolate e villette a schiera
- Categoria O/5 per cantine e soffitte
- Categoria O/6 per i posti auto coperti e scoperti.
Tale nuova distribuzione delle unità immobiliari secondo le nuove categorie è finalizzata al superamento di alcune iniquità del sistema attuale e avrà effetti sul calcolo del valore patrimoniale dei vari immobili.
Fonte: Quotidiano Enti Locali
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