Niente seconda rata per l’IMU relativa ai fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita. Per l’anno 2014, inoltre, sono esenti i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati.

L’ordinanza n. 19016 della Cassazione ha stabilito che un istituto religioso proprietario di un immobile concesso in locazione per attività alberghiera è tenuto al versamento dell’ICI su tale immobile. I giudici hanno ritenuto inammissibili i motivi di ricorso presentati dall’istituto, in quanto redatti in modo plurimo mediante la prospettazione di più censure su questioni diverse. [&hell...

Il decreto legge recentemente approvato prevede l’esenzione per gli edifici di culto dall’applicazione della TASI. Presupposto fondamentale per il riconoscimento del diritto all’esenzione è l’identificazione delle aree dell’immobile interessate allo svolgimento di attività meritevoli, con modalità non commerciali.

La Corte Costituzionale ha considerato inammissibili le questioni di legittimità costituzionale sollevate dalla C.T. Reg. di Firenze in merito alla concessione dell’esenzione ICI sui fabbricati rurali ai contribuenti che abbiano presentato domanda di variazione catastale ai sensi dell’art. 7, comma 2-bis del DL n. 70/2011. La principale contestazione presentata riguardava l’impossibilità p...

La Cassazione (sentenza n. 8017/2017) ha negato il riconoscimento dell’esenzione ICI per abitazioni principali sulla base della classazione in categoria A/10 dell’immobile in oggetto. A nulla sono valsi il certificato di residenza e le ricevute delle utenze per uso domestico prodotti dal contribuente.

La data utile per il versamento dell’IMU sui terreni agricoli si sta avvicinando, è stato infatti identificato nel giorno 10 febbraio p.v. il termine per il pagamento,  ed ecco che il dipartimento delle Finanze dirama una Risuluzione, la 2/DF/2015, con la quale tenta di fare chiarezza su alcuni punti nebulosi della faccenda. 1) A meno […]

Sussiste ad oggi il problema di assoggettamento all’IMU degli orticelli e dei terreni incolti. Secondo la normativa vigente presupposto dell’IMU è “ilpossesso di immobili, ivi comprese l’abitazione principale e le pertinenze della stessa; restano ferme le definizioni di cui all’articolo 2 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504”. Con riferimento ai terreni incolti e a...

Con ordinanza n.7691/2016 la Corte di Cassazione ha chiarito che gli imballaggi non rientrano tra le fattispecie oggetto di esenzione dalla TARSU; tuttavia, è prevista l’esclusione dal tributo per la porzione di superficie in cui vengono prodotti esclusivamente rifiuti speciali (spetta al contribuente l’onere di dimostrare il proprio diritto a tale esclusione). I rifiuti degli […]

Sembra non aver fine la storia che collega le superfici produttive di rifiuti assimilati e avviati al recupero con la nuova TARI. Con la conversione del decreto “Salva Roma” ter assistiamo infatti al ritorno della previsione per la quale le superfici che producono rifiuti assimilati avviati al riciclo devono usufruire di una riduzione sulla quota […]

Il MEF con la risoluzione 7/DF ha fornito alcuni chiarimenti circa l’esenzione IMU-TASI concessa agli immobili utilizzati da enti non commerciali ai fini dell’attività di ricerca scientifica. La suddetta esenzione è disciplinata dall’art. 7, comma 1, lett. I), del DLgs n. 504/1992: “gli immobili utilizzati dai soggetti di cui all’articolo 73, comma 1, lettera c), […]

Richiesta: l’entrata in vigore della legge di conversione del D. L. n. 125 del 2020, che ha interessato IMU a ridosso della scadenza del termine per il versamento fissato al 16 dicembre 2020, è suscettibile di comportare notevoli disagi per contribuenti e intermediari. Infatti, già a partire dallo scorso 17 novembre, i CAF e i […]

Una nuova sentenza della Cassazione arriva a ribadire un requisito essenziale per il riconoscimento dell’esenzione ICI sugli immobili posseduti da enti religiosi: è necessario che in tali immobili non si svolgano attività diverse da quelle legate al culto (esercizio del culto e cura delle anime, formazione del clero e dei religiosi, scopi missionari, catechesi, educazione […]

Con la sentenza n. 223/2018, la Corte Tributaria Provinciale di Varese dichiara che nella Regione Lombardia l’esenzione dal pagamento della tassa automobilistica a favore dei soggetti disabili o dei loro familiari va verificata attentamente. La stessa entra in vigore dal periodo successivo a quello in cui è stato rilasciato il certificato dalla commissione sanitaria, quando l’esenzio...

La sentenza 4330/64/14 della Commissione tributaria regionale di Milano, sezione staccata di Brescia, va a rafforzare la corrente di pensiero favorevole alla retroattività della denuncia di ruralità del fabbricato ai fini ICI. Seguendo l’interpretazione così fornita i fabbricati che, all’interno della domanda di variazione catastale sono stati dichiarati rurali, non possono essere assoggett...

Domanda: ai sensi dell’articolo 78 del Dl 104/2020 sono esenti le attività di bed & breakfast e di case vacanze che possono essere gestite anche in forma non imprenditoriale. Si chiede pertanto se a tali fini sono esenti anche i soggetti che svolgono tali attività senza organizzazione d’impresa. Risposta: La questione deve essere risolta nel […]

La normativa inerente l’IMU subisce a cadenza periodica delle revisioni. Anche quest’anno, con l’introduzione della Legge di Bilancio 2023 , sono state inserite una serie di novità. I temi principalmente revisionati dalla Legge del 29/12/2022 n. 197, sono stati: Analizziamoli singolarmente. IMU: esenzione per gli immobili occupati abusivamente L’esenzione per gli immobili occupati abusiva...

Il caso in questione: per motivi di lavoro due coniugi risiedono separatamente in due immobili, entrambi in comproprietà, situati in due Comuni differenti; i due immobili risultano entrambi esenti dall’IMU? Innanzitutto, occorre ricordare che i coniugi (non legalmente separati) hanno la possibilità di sdoppiare la residenza, qualora gli immobili in cui vivono abitualmente siano ubicati [&helli...

Il D.L. 16 del 6 marzo 2014 fa luce in merito alle esenzioni che caratterizzeranno la TASI e la sua applicazione. Vediamo infatti come, da elencazione del decreto, non saranno da assoggettare al pagamento i seguenti beni: gli immobili posseduti dallo Stato; gli immobili posseduti, purchè nel proprio territorio e destinati esclusivamente ai compiti istituzionali, da […]

L’esenzione Tosap spetta alle occupazioni realizzate da società di capitale interamente pubblico che svolgono servizi pubblici per opere di manutenzione, questo è quanto contenuto nella risposta data dal Ministero delle Finanze all’interrogazione dei deputati Fragomeli e Fregolent. Dunque lo stesso vale per una società in house, “dovendosi, per tali intendersi quelle costituit...

Per l’anno 2016 è previsto l’esonero TASI sull’abitazione principale (esclusi gli immobili “di lusso”). Un caso particolare evidenziato dalla norma in materia di IMU (e TASI) riguarda il caso della doppia residenza dei coniugi, ossia la situazione in cui i coniugi di un nucleo familiare dichiarino di risiedere separatamente in due immobili diversi ubicati nello […]