Le sentenze n. 4467 e 8017 della Cassazione sanciscono come imprescindibile, ai fini delle agevolazioni ICI, il corretto classamento dell’immobile interessato nelle categorie indicate dalla normativa. In caso l’immobile abbia effettivamente diritto alle agevolazioni o esenzioni in virtù della sua destinazione d’uso, ma risulti soggetto al tributo in virtù della sua classe di accatastamento...

L’Agenzia delle Entrate ha aumentato i controlli sugli F24 con compensazioni, al fine di individuare in particolare i casi di compensazioni indebite. La normativa distingue tra due casi di irregolarità: Utilizzo di crediti non spettanti o usati irregolarmente (notificato con un atto entro il quarto anno successivo a quello di presentazione della dichiarazione). Utilizzo di […]

Da un’interrogazione alla Camera dei deputati del 4 luglio 2012, la n. 5-07247 della Commissione Finanze, è emerso come, in ottemperanza al comportamento già tenuto in ambito ICI, sia possibile per il giudice, nell’ambito dell’esercizio del suo potere discrezionale, procedere con l’attribuzione al custode giudiziario, o amministratore, del compito di amministrare i beni, delegan...

Il terzo decreto correttivo dell’armonizzazione contabile è intervenuto a modificare il principio contabile al punto 3.7.5, in materia di accertamento delle entrate tributarie riscosse attraverso l’autoliquidazione da parte dei contribuenti. La nuova modalità di accertamento per cassa dei tributi locali (in particolare IMU, TASI e addizionale Irpef) prevede che l’accertamento si limiti all...

La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una riduzione dell’aliquota IMU e TASI per le locazioni a canone concordato di cui alla Legge n. 431/1998: comma 53. “All’art. 13 del DL n. 201/2011, convertito, con modificazioni, dalla Legge 22 n. 214/2011, dopo il comma 6 è inserito il seguente: «6-bis. Per gli immobili locati a […]

Analizzando la giurisprudenza consolidata si vede come diverse pronunce del Consiglio di Stato, n. 3808, 3817 e 4409 del 2014 e n. 1495 del 2015, abbiano dichiarato inapplicabili le delibere di approvazione dei tributi adottate oltre il termine di approvazione del Bilancio di previsione. Il 23 luglio u.s. sono però state pubblicate due sentenze, la […]

La sentenza n. 1844/12/2016 della Ctr Emilia Romagna si è concentrata nuovamente sulla questione dell’imponibilità ICI/IMU per i giardini edificabili: l’assoggettamento al tributo è previsto solo in caso di accatastamento autonomo del giardino, non registrato quindi come pertinenza dell’abitazione cui appartiene. L’orientamento del Ministero e della giurisprudenza in merito a tale quest...

Si parla di accertamento con adesione e di definizione agevolata quando si analizzano gli istituti premiali o deflattivi dei tributi locali. Tali strumenti sono stati creati dal legislatore al fine di rendere il rapporto tra fisco e contribuente il più trasparente e collaborativo possibile e, difatti, hanno come obbiettivo la prevenzione e la riduzione del […]

“892. Per ciascuno degli anni dal 2019 al 2033, a titolo di ristoro del gettito non più acquisibile dai comuni a seguito dell’introduzione della TASI di cui al comma 639 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2013, n. 147, è attribuito ai comuni interessati un contributo complessivo di 190 milioni di euro annui da destinare […]

Per il 2015, la fiscalità comunale continua a basarsi sulla IUC (Imposta Unica Comunale), composta da IMU, TARI e TASI. Per quanto riguarda la TASI, il 30 luglio è il termine stabilito per la determinazione delle aliquote, tramite apposita deliberazione, anche in caso di semplice conferma del valore stabilito lo scorso anno. Le limitazioni e […]

Dal 1° gennaio 2014 gli immobili merce (ossia gli immobili alla cui produzione o al cui scambio è finalizzata l’attività d’impresa) sono esenti da tassazione IMU. Secondo le conclusioni della Commissione Tributaria Provinciale di Pescara (sentenza n. 901/01/15), questa esenzione implicherebbe la tacita abrogazione della norma previgente e, quindi, autorizzerebbe il rimborso dell’imposta v...

La legge di conversione del Decreto Crescita è stata approvata in via ufficiale il 27 giugno u.s. Giorni caldi quindi, non solo dal punto di vista meteorologico, ma anche in ambito amministrativo! Vediamo di seguito quali sono i principali articoli che interessano gli Enti locali, faremo qui una rassegna degli stessi senza addentrarci in un’analisi […]

Nonostante l’approvazione del Decreto Enti Locali abbia confermato la proroga concessa dal Governo fino al 30 ottobre per versare, senza sanzioni e senza interessi, l’acconto IMU sui terreni, quasi contemporaneamente arriva dal Tar del Lazio l’indicazione di un’ulteriore proroga nella contesa sui criteri dell’imposta: tutto rimandato al 4 novembre (sentenze n. 10606/2015 e 10630/2015).

La Tasi (nuova imposta sui servizi indivisibili) deve essere calcolata su: fabbricati (inclusi i fabbricati rurali strumentali e l’abitazione principale) aree edificabili Risultano, invece, esclusi dal calcolo per la Tasi: –        aree scoperte –        terreni agricoli (secondo le Faq del Ministero dell’Economia, sono da includersi nella categoria “terreni” anch...

Recenti chiarimenti forniti dalla Corte di Cassazione, tramite la sentenza n. 5161 del 5 marzo 2014, hanno sottolineato come l’assoggettamento all’IMU, e conseguentemente alla TASI, spetti anche alle aree edificabili indicate nel piano regolatore comunale seppur non immediatamente edificabili a causa dell’esistenza di vincoli. La presenza dei vincoli, causa della momentanea impos...

Tanti Enti Locali in questo periodo si trovano a valutare e a cercare di affrontare la sospensione dei tributi comunali, dal momento che non esiste ancora una specifica norma statale a riguardo. Sono davvero diversi i casi in cui già i regolamenti comunali delegano il potere di differire alla giunta comunale. Coloro che non hanno […]

La corte di Cassazione, con la sentenza n. 22426, ha confermato che non esiste alcuna norma secondo la quale, ai fini IMU e TASI, sia prevista la responsabilità solidale per gli eredi del contribuente defunto. Dunque, in assenza di differenti indicazioni normative, si attua l’art. 752 del codice civile, secondo cui “i coeredi contribuiscono tra […]

Con la circolare n. 2/DF del 3.06.2015, il MEF conferma che, relativamente alla dichiarazione ai fini TASI per il 2014, è utilizzabile il medesimo modello riservato alla comunicazione delle variazioni ai fini IMU. Il termine di scadenza per l’invio della dichiarazione ai fini TASI è fissato al 30 giugno; questa dichiarazione è finalizzata alla comunicazione […]

Continuano le novità introdotte in tema di IMU agricola: È possibile effettuare il versamento dell’imposta per l’anno 2014 entro il 31 marzo 2015, senza l’applicazione di interessi o sanzioni; Coloro che abbiano già versato un’IMU non dovuta, poiché basata sul DM 28 novembre 2014, avranno diritto a ottenere un rimborso o, qualora ciò sia previsto […]

Il 16 giugno 2015 è scaduto il termine per il versamento del primo acconto relativo ai tributi IMU e TASI 2015, ma sarà possibile regolarizzare gli eventuali errori nei pagamenti fino al termine ultimo del 30 giugno 2016. La base di calcolo della sanzione è il 50% dell’imposta complessivamente dovuta per l’anno 2015 e le […]