La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una riduzione dell’aliquota IMU e TASI per le locazioni a canone concordato di cui alla Legge n. 431/1998: comma 53. “All’art. 13 del DL n. 201/2011, convertito, con modificazioni, dalla Legge 22 n. 214/2011, dopo il comma 6 è inserito il seguente: «6-bis. Per gli immobili locati a […]

Oggi 14 settembre scade il termine per il cosiddetto ‘ravvedimento intermedio’ relativo alla prima rata dell’IMU 2015. La Legge di Stabilità 2015 ha, infatti, introdotto la nuova possibilità di regolarizzare le violazioni tributarie entro il termine di 90 giorni dalla data di commissione dell’illecito usufruendo di una sanzione ridotta. Il termine ultimo per il versamento […]

Viene reso disponibile su TuttoPA Bacheca un fascicolo di approfondimento, redatto da Lucio Guerra, incentrato integralmente sulla IUC e sui risvolti che questa normativa ha nell’impianto organizzativo e gestionale dell’Ente. Le Principali Novità 2016, la normativa con ricostruzione “storica”, gli aspetti di dettaglio del tributo IUC e delle singole componenti IMU-TASI-TARI, quesiti e app...

In merito alla questione dei “beni merce” è in atto un braccio di ferro tra le associazioni di categoria e il governo. Il moltiplicatore potenziato e la perdita di alcune particolarità normative che consentivano precedentemente un pagamento limitato andranno a incidere pesantemente sul livello di assoggettamento all’imposta. In allegato una scheda di approfondimento.

La procedura dei rimborsi dei tributi locali (con precedenza all’IMU e alla maggiorazione TARES), sbloccata dal DM 24/2/2016, avrebbe dovuto vedere la conclusione della fase di inserimento delle pratiche sulla piattaforma informatica entro il termine fissato del 27 giugno. Tuttavia, le numerose criticità riscontrate dai Comuni hanno costretto il Dipartimento delle Finanze a sospendere la [&hell...

La riduzione della rendita al 50%, prevista a favore degli immobili con vincolo diretto (per pregio storico/artistico/culturale), rimane valida anche nel caso in cui il vincolo riguardi non l’intero fabbricato ma solo una specifica parte di esso (sentenza n. 13738/2015 della Corte di Cassazione). Ciò che è rilevante, infatti, secondo i giudici di Cassazione, non […]

La sentenza n. 4551/2015 della Corte Suprema di Cassazione prevede che siano assoggettati al versamento dell’IMU anche gli impianti di risalita funzionali alle piste sciistiche; in considerazione della loro funzione esclusivamente commerciale, infatti, essi non sono classificabili nel Catasto come ‘mezzo pubblico di trasporto’. In più, nel calcolo della rendita catastale sulla base della qu...

La legge di bilancio 2021 ha introdotto alcune novità in merito all’Imposta Municipale Unica, alla Tassa Rifiuti e ad alcune sue derivazioni applicative e ha provveduto a meglio definire quali siano i requisiti obbligatori che dovranno caratterizzare gli operatori della riscossione. Vediamo di seguito, riprendendo i commi di interesse, quali siano gli interventi sviluppatesi. Legge […]

Adottando la stessa disciplina dell’ICI, il legislatore ha stabilito che, in caso di immobili compresi nel fallimento o nella liquidazione coatta amministrativa, il saldo dell’IMU deve essere effettuato dal curatore fallimentare o dal commissario liquidatore in un’unica soluzione entro tre mesi dalla data del decreto di trasferimento degli immobili. Per quanto riguarda la TASI, non […...

Con comunicazione avente protocollo 7812/2014 il Ministero dell’Economia e delle Finanze, Dipartimento delle Finanze, ha chiarito come, al fine di evitare il crearsi di ulteriori costi per la Pubblica Amministrazione, le deliberazioni di nomina del funzionario responsabile dei tributi non debbano essere comunicate al Ministero dell’Economia e delle Finanze.  

In tema di IMU, TARI e TASI per gli immobili posseduti da italiani pensionati residenti all’estero, arriva la circolare n. 6/DF del Ministero dell’economia e delle finanze a chiarire alcuni punti critici, in seguito alle proteste di numerosi connazionali circa la disinformazione dei Comuni in proposito. Innanzitutto, possono beneficiare dell’agevolazione unicamente cittadini italiani pension...

Allo stato attuale, per l’acconto Imu 2013 rimane la data del 23 aprile 2013. Entro tale data, i comuni con i conti in ordine dovranno deliberare le nuove aliquote. In caso di delibere fuori tempo massimo, è possibile che a giugno si debbano mantenere in vigore le aliquote dell’anno passato. Per quanto riguarda i ravvedimenti, […]

I cittadini italiani residenti all’estero con immobili posseduti in patria possono effettuare il versamento IMU tramite il software F24 online o tramite bonifico bancario (come da indicazioni del comunicato stampa del Mef del 31 maggio 2012). Software F24 online – I titolari di c/c in Italia presso uno degli istituti bancari convenzionati con l’Agenzia delle […]

È scaduto il 30 giugno il termine ultimo per la trasmissione della dichiarazione IMU/TASI, da presentare a seguito di variazioni della consistenza immobiliare avvenute nel 2015. In caso di omessa dichiarazione e omesso versamento dell’imposta dovuta è prevista una sanzione dal 100% al 200% dell’imposta non versata (sanzione minima: 50 euro); nel caso in cui, […]

Sulla Gazzetta Ufficiale n. 45 del 24 febbraio è stato pubblicato il decreto 19 febbraio 2014 che disciplina l’aggiornamento annuale dei coefficienti per la determinazione del valore degli immobili classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, ai fini dell’imposta municipale propria (Imu) e, a partire da quest...

La normativa inerente l’IMU subisce a cadenza periodica delle revisioni. Anche quest’anno, con l’introduzione della Legge di Bilancio 2023 , sono state inserite una serie di novità. I temi principalmente revisionati dalla Legge del 29/12/2022 n. 197, sono stati: Analizziamoli singolarmente. IMU: esenzione per gli immobili occupati abusivamente L’esenzione per gli immobili occupati abusiva...

Sospeso con il Decreto Legge del Governo Letta il pagamento della prima rata sull’IMU per i terreni agricoli, siano essi coltivati o incolti. Niente IMU a giugno nemmeno per i fabbricati rurali strumentali.

La risoluzione 5/DF emanata dal Dipartimento delle Finanze in data 28 marzo verte specificatamente sulla scadenza del versamento della prima rata IMU e sugli adempimenti da porre in essere da parte dell’Ente per rendere effettive le aliquote deliberate. Al punto 2 viene infatti sottolineato come: il versamento della prima rata sia da effettuarsi entro il 16 […]

“Al fine di soddisfare la migliore realizzazione dei servizi istituzionali e di conseguire una economica gestione delle risorse, gli enti locali possono utilizzare, con il consenso dei lavoratori interessati, personale assegnato da altri enti cui si applica il contratto collettivo nazionale di lavoro del comparto funzioni locali per periodi predeterminati e per una parte del […]

In caso di utilizzo dei proventi delle sanzioni ricavate dall’Imu, senza rispettare i vincoli di destinazione, i proventi in oggetto saranno decurtati del 30% per ogni anno dell’inadempienza. Per il momento, non è ancora stato chiarito come la violazione sarà sanzionata.