Sulla Gazzetta Ufficiale n. 45 del 24 febbraio è stato pubblicato il decreto 19 febbraio 2014 che disciplina l’aggiornamento annuale dei coefficienti per la determinazione del valore degli immobili classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, ai fini dell’imposta municipale propria (Imu) e, a partire da quest...

Gli Enti non commerciali (Enc, oggi anche enti del Terzo settore) hanno tempo fino al 28 settembre 2017 per procedere al ravvedimento mediante presentazione tardiva della dichiarazione omessa, con pagamento della sanzione ridotta a 5 €. Infatti il termine di presentazione delle dichiarazioni Imu e Tasi per le variazioni relative all’anno 2016 è scaduto il […]

La TASI è un’imposta comunale dovuta sul possesso e/o detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati (compresa l’abitazione principale) e di aree edificabili. Il versamento dell’imposta può essere effettuato tutto in un’unica soluzione entro il 16 giugno oppure in due soluzioni distinte entro il 16 giugno (acconto) e il 16 dicembre (saldo). Nel caso in cui […]

L’Agenzia delle Entrate ha aumentato i controlli sugli F24 con compensazioni, al fine di individuare in particolare i casi di compensazioni indebite. La normativa distingue tra due casi di irregolarità: Utilizzo di crediti non spettanti o usati irregolarmente (notificato con un atto entro il quarto anno successivo a quello di presentazione della dichiarazione). Utilizzo di […]

La nuova legge di bilancio ha confermato anche per il 2017 il blocco degli aumenti dei tributi comunali e regionali, ad eccezione di Cosap e Tari. Ciò significa che, come nel 2016, i Comuni e le Regioni non potranno deliberare alcun aumento di aliquote e tariffe relative a qualsiasi entrata di natura tributaria, né potranno […]

Entro il 30 aprile i Comuni sono tenuti ad approvare in Consiglio le delibere in tema di tributi locali, tenendo conto della novità introdotta dalla Legge di Stabilità 2016 con il blocco degli aumenti. TASI – Si ricorda che per l’anno 2016, sono stati dichiarati esenti dall’imposta gli immobili adibiti ad abitazione principale, purché non […]

Il D.L. 16 del 6 marzo 2014 fa luce in merito alle esenzioni che caratterizzeranno la TASI e la sua applicazione. Vediamo infatti come, da elencazione del decreto, non saranno da assoggettare al pagamento i seguenti beni: gli immobili posseduti dallo Stato; gli immobili posseduti, purchè nel proprio territorio e destinati esclusivamente ai compiti istituzionali, da […]

Con la sentenza n. 1927/2015, il TAR Milano ha dichiarato illegittima una delibera comunale in cui l’aliquota TASI 2014 riservata agli ‘altri fabbricati’ era stata esplicitamente circoscritta a una sola categoria catastale e per di più, nel caso specifico, ad un solo soggetto (una centrale idroelettrica). La suddetta delibera comunale stabiliva le seguenti aliquote TASI […]

Dal 1° gennaio 2016 viene introdotta una riduzione del 50% della base imponibile IMU-TASI per le unità immobiliari (ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) concesse in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzino come propria abitazione di residenza e a condizione che risultino […]

Il 16 giugno scade il termine per il versamento degli acconti IMU e TASI 2016. L’adempimento interessa: immobili abitazioni principali classificati nelle categorie catastali “di lusso” A/1, A/8 e A/9; immobili seconde case; immobili concessi in locazione (solo per la parte relativa al locatore); pertinenze escluse dal regime agevolato previsto per l’abitazione principale; fabbricati non [&...

Con la circolare n. 2/DF del 3.06.2015, il MEF conferma che, relativamente alla dichiarazione ai fini TASI per il 2014, è utilizzabile il medesimo modello riservato alla comunicazione delle variazioni ai fini IMU. Il termine di scadenza per l’invio della dichiarazione ai fini TASI è fissato al 30 giugno; questa dichiarazione è finalizzata alla comunicazione […]

Il decreto legge recentemente approvato prevede l’esenzione per gli edifici di culto dall’applicazione della TASI. Presupposto fondamentale per il riconoscimento del diritto all’esenzione è l’identificazione delle aree dell’immobile interessate allo svolgimento di attività meritevoli, con modalità non commerciali.

Sulla Gazzetta Ufficiale dell’11 agosto 2014, n. 185, è stato pubblicato il Decreto del 4 agosto 2014. All’interno di detto decreto sono state approvate, nel rispetto della “Legge di Stabilità 2014” ovvero la 147/2013,  le specifiche tecniche per la trasmissione telematica della dichiarazione “IMU TASI ENC”. Ai fini della presentazione della dichiarazione di seguito le […]

Viene reso disponibilie su Bacheca TuttoPA il fascicolo, redatto da LUCIO GUERRA, “REGOLAMENTO e DELIBERE IUC 2016″.  Il fascicolo si compone di : – Cronoprogramma approvazione atti IUC 2016 – Schema delibera nomina funzionario responsabile IUC – Schema delibera approvazione Regolamento IUC 2016 – REGOLAMENTO IUC 2016 (aggiornato al 26-10-2015 legge stabilità ...

23 maggio 2014, la data entro la quale i Comuni devono inviare, in via telematica, la delibera di approvazione delle aliquote TASI. In seguito  all’invio vi sarà la pubblicazione dell’atto nell’apposita sezione del Portale del federalismo fiscale. Altro termine da ricordare è quello del 31 maggio,  nel rispetto di questa scadenza deve infatti avvenire la […]

L’Agenzia delle Entrate interviene a fornire chiarimenti sul ravvedimento operoso e sulle recenti modifiche ad esso apportate dalla Legge 190/2014 (Circolare n. 23/E/2015 dell’AdE). In particolare l’interesse della circolare in commento si concentra sulla corretta interpretazione dell’art. 13, comma 1, lettera a)-bis del DLgs 472/97: tale articolo prevede la riduzione della sanzione a 1/9 ...

Per l’anno 2016, IMU e TASI: risultano non dovute per le abitazioni principali non di lusso e rispettive pertinenze; risultano dovute per tutti gli immobili, e relative pertinenze, classificati nelle categorie catastali dette “di lusso” (A/1, A/8 e A/9). Per quanto riguarda l’IMU, l’aliquota per gli immobili di lusso resta allo 0,4%, con la detrazione […]

A volte il proprietario di un immobile-abitazione principale decide di concedere in locazione ad altri parte dello stesso (una o più stanze o relative pertinenze). Come comportarsi per il versamento di IMU e TASI in tali casi? IMU – La locazione parziale dell’immobile non ha effetti sulla sua qualificazione come “abitazione principale”: pertanto il suddetto […]

Il terzo decreto correttivo dell’armonizzazione contabile è intervenuto a modificare il principio contabile al punto 3.7.5, in materia di accertamento delle entrate tributarie riscosse attraverso l’autoliquidazione da parte dei contribuenti. La nuova modalità di accertamento per cassa dei tributi locali (in particolare IMU, TASI e addizionale Irpef) prevede che l’accertamento si limiti all...

Per l’anno 2016 è previsto l’esonero TASI sull’abitazione principale (esclusi gli immobili “di lusso”). Un caso particolare evidenziato dalla norma in materia di IMU (e TASI) riguarda il caso della doppia residenza dei coniugi, ossia la situazione in cui i coniugi di un nucleo familiare dichiarino di risiedere separatamente in due immobili diversi ubicati nello […]