In seguito all’interrogazione presentata dal sindaco di un Comune, la Corte dei Conti Abruzzo ha chiarito che per il 2016 è fatto divieto ai Comuni di istituire l’imposta di soggiorno, anche se prevista nel bilancio pluriennale, in osservanza alla volontà del Legislatore (parere n. 35/2016). Secondo l’interpretazione dei giudici, infatti, l’intenzione espressa dal Legislatore con [&helli...

Ai fini IMU, la circolare ministeriale 3/Df/2012 stabilisce che due coniugi: Hanno la facoltà di sdoppiare la residenza in due immobili ubicati in Comuni diversi; Non hanno la facoltà di sdoppiare la residenza in due immobili ubicati nello stesso Comune. La prima opzione consentirebbe ai coniugi di usufruire delle agevolazioni/esenzioni IMU su entrambi gli immobili […]

Ai fini della determinazione se un immobile oggetto di demolizione e ricostruzione possa godere di agevolazioni ai fini IMU, vediamo la normativa di riferimento, ovvero l’art. 13, comma 3 del D.L. 201/11 (tassazione ai fini IMU di immobili soggetti a ristrutturazione edilizia); in essa si riconoscono come aree edificabili le aree di sedime di fabbricati […]

È stato approvato la scorsa settimana dal Senato lo spostamento a luglio della prima rata della Tares, inizialmente prevista per gennaio e in un primo tempo spostata dalla legge di stabilità ad aprile. Ulteriore slittamento, dunque, introdotto con un emendamento alla legge di conversione del decreto emergenza rifiuti, per dare tempo al nuovo Governo eletto […]

Due nuove sentenze della Cassazione (n. 13391 e 13392) ribaltano la precedente posizione della Corte in materia di aree fabbricabili possedute in comproprietà da coltivatori diretti e soggetti che, invece, non esercitano l’attività agricola: l’agevolazione prevista dalla normativa ICI non interessa tutti i comproprietari, bensì solo i CD per i quali l’attività agricola risulta la [&helli...

Dal 1° luglio 2017 il nuovo soggetto nazionale Agenzia delle Entrate-Riscossione subentrerà a Equitalia nella riscossione delle entrate: il DL n. 50/2017 (art. 35) ha recentemente ampliato il raggio di competenza di tale soggetto oltre i soli Comuni e Province, includendo anche tutti gli altri enti locali. Questo ente sarà sottoposto al controllo del Ministro […]

Il Ddl. bilancio 2018, approvato il 16 ottobre 2017 da parte del Consiglio dei Ministri, apre a diverse novità per gli Enti locali. La Manovra, che in totale conta 20,4 miliardi di Euro, introduce misure trasversali che puntano a sostenere la ripresa senza disattendere gli impegni di bilancio presi con la Commissione europea. Di seguito […]

Ancora ritardata l’uscita di scena di Equitalia dalla riscossione locale, in modo da coprire anche la riscossione delle entrate extratributarie derivate dalle multe. La proroga nel dl 35/2013 sarà l’ultima e per il futuro l’attività di riscossione delle entrate dei comuni potrà essere affidata a un consorzio che si avvarrà delle società del gruppo Equitalia.

Viene resa disponibile su Bacheca TuttoPA una guida pratica per la redazione e la registrazione del nuovo contratto di comodato d’uso gratuito, a cura del dott. Guerra. Oltre alla guida, vengono forniti un fac-simile di contratto (in formato word e quindi personalizzabile), il modello F23 e il modello 69. Il fascicolo è disponibile al seguente […]

Entro il 30 luglio, i Comuni sono chiamati ad approvare le nuove tariffe TARI per l’anno 2015. In caso di mancata approvazione, scatta automaticamente la proroga di quelle deliberate per il 2014. Anche nel caso in cui il Comune decida di confermare le tariffe dell’anno precedente, è opportuno adottare una delibera consiliare in cui siano […]

A volte il proprietario di un immobile-abitazione principale decide di concedere in locazione ad altri parte dello stesso (una o più stanze o relative pertinenze). Come comportarsi per il versamento di IMU e TASI in tali casi? IMU – La locazione parziale dell’immobile non ha effetti sulla sua qualificazione come “abitazione principale”: pertanto il suddetto […]

Confedilizia, con nota 8876/2016, conferma che, in caso di contratti verbali di comodato assoggettabili all’agevolazione IMU-TASI prevista dalla Legge di Stabilità, ai fini del riconoscimento del bonus è necessaria la registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate (modulo 69 in duplice copia con indicato “contratto verbale di comodato”): il diritto all’agevolazione decorrer...

Che cos’è il Metodo Tariffario dei Rifiuti? Già negli esercizi trascorsi, per esattezza nel 2019 e nel 2020, abbiamo avuto modo di interagire con il Metodo Tariffario dei Rifiuti, questo metodo è stato recentemente oggetto di revisione; prima di procedere oltre vediamo che cosa si vuole raggiungere con la sua adozione. Il Metodo Tariffario dei […]

Il TAR Napoli si è recentemente espresso con una sentenza sull’illegittimità di un aumento della TARI basato sulla minore percentuale di raccolta differenziata conseguita da una determinata zona del territorio comunale rispetto al centro abitato (sentenza n. 5408/2015). Il caso in oggetto riguarda la controversia tra il Comune e un comprensorio utilizzato dagli abitanti della […]

Nel caso in cui il Comune intenda procedere con l’azzeramento della TASI è consigliabile che proceda comunque con la deliberazione delle aliquote entro il 10 settembre. Nel marasma normativo che caratterizza questo nuovo balzello è infatti consigliabile procedere in questa direzione al fine di evitare che, seppur non voluto, i cittadini si trovino a sostenere […]

Pur in assenza della pubblicazione del relativo decreto, sono stati resi noti gli elenchi con le ripartizioni tra i singoli Comuni dei contributi 2014 e 2015 a compensazione del minor gettito IMU causato dalle nuove norme sull’esenzione dei terreni agricoli. Gli elenchi che saranno allegati al decreto sono tre: Allegato A, che ripartisce tra 117 […]

A 20 giorni dalla scadenza per il saldo dell’IMU agricola 2015, resta ancora insoluta la questione relativa alla legittimità dell’elenco ISTAT sottoposta all’esame del Tar Lazio. Il Tar Lazio, infatti, all’interno di un percorso giudiziario innescato da dieci ricorsi, ha ancora in sospeso tre di essi, con due sentenze non definitive che rimandano all’udienza del […]

Una delle novità contenute nella nuova disciplina del tributo sui rifiuti che partirà dal 2013 è la parte relativa alle occupazioni temporanee. Per le occupazioni temporanee la Tares sarà a carico dei titolari degli immobili. Si considerano temporanee le occupazioni dipendenti da contratti di locazione o comodato di durata non superiore a 6 mesi, anche […]

Il Decreto Semplificazioni – con una disposizione che spinge alla diffusione dell’amministrazione digitale – prevede che gli atti e gli avvisi di accertamento potranno essere notificati tramite uno strumento telematico. Dunque si tratta dell’introduzione di una piattaforma digitale per le notifiche, già prevista dal comma 402 della Legge di Bilancio 2020, che potrà essere utilizzata ...

La CTR del Molise, sezione Campobasso, ha dichiarato illegittimo un avviso di accertamento TARSU basato esclusivamente sulla rilevazione di uno scostamento tra superficie dichiarata e superficie risultante dai dati catastali (sentenza n. 73/3/2015). La vicenda giudiziaria si era originata a seguito di un avviso di accertamento TARSU emesso dal Comune per un’utenza abitativa, in quanto […]