Entro il 16 giugno i contribuenti sono tenuti al versamento della prima rata dei tributi locali (IMU, TASI e TARI). Ecco le indicazioni per i pagamenti del 2016: Esenzione TASI per le abitazioni principali, e relative pertinenze, a eccezione degli immobili accatastati in categoria A/1, A/8 e A/9. L’esenzione riguarda anche i locatari per cui […]

Importanti novità in ambito TARES sono incluse nel DL 102 del 31 agosto 2013. Vediamo ad esempio come l’art. 5 contenga al suo interno il comma 1 lettera d) con il quale si è andati ad abrogare il passaggio del DL 201/2011 che obbligava gli Enti a reperire risorse di bilancio al di fuori del […]

La procedura dei rimborsi dei tributi locali (con precedenza all’IMU e alla maggiorazione TARES), sbloccata dal DM 24/2/2016, avrebbe dovuto vedere la conclusione della fase di inserimento delle pratiche sulla piattaforma informatica entro il termine fissato del 27 giugno. Tuttavia, le numerose criticità riscontrate dai Comuni hanno costretto il Dipartimento delle Finanze a sospendere la [&hell...

Validazione del Piano Economico Finanziario ARERA Sei uno tra questi soggetti: soggetto nell’ambito dell’Ente; altra amministrazione territoriale; organo di revisione (facoltativo). Perfetto, allora puoi validare il Piano Economico Finanziario. Diversamente no. Prima di approfondire la questione richiamiamo i principi base che caratterizza il Metodo Tariffario Rifiuti e il Piano Economico Fina...

La possibilità che due coniugi risiedano in due immobili diversi fa sì che sorga l’interrogativo sull’ eventualità di poter fruire dell’esenzione IMU sull’abitazione principale per entrambi gli immobili (essendo per tutti e due la loro “ipotetica” abitazione principale). Sebbene non sia una situazione molto frequente, è comunque una casistica da tenere in considerazione e, per [&he...

In questo articolo parleremo della dichiarazione IMU e delle sue caratteristiche, analizzando anche le casistiche per le quali risulta necessaria la sua redazione e quelle per le quali invece la presentazione della dichiarazione IMU non risulta necessaria. Prima di approfondire il tema della dichiarazione IMU, ricordiamo la definizione di IMU e le sue peculiarità. Definizione […]

L’art. 6, commi 4 e 5, del Decreto interministeriale 24 febbraio 2016, in materia di rimborsi dei tributi locali, stabilisce che, per le regolazioni sulle somme erroneamente corrisposte a un Comune e da questo riversate all’effettivo destinatario (un altro Comune o lo Stato), il Mef e il Ministero dell’interno provvedono, esclusivamente per le somme riguardanti […]

Nonostante la cancellazione della sanatoria sulle deliberazioni tardive in materia di tributi locali, alcuni enti potranno godere di una “mini sanatoria” che salva le aliquote approvate il giorno successivo alla scadenza, ossia il 31 luglio. In realtà la norma entra in vigore ufficialmente dal 1° gennaio 2016 ma, trattandosi di una regola ‘interpretativa’, è anche […]

Il DLgs. n. 156/2015 (intervenuto a modificare l’art. 17-bis del DLgs. n. 546/92) prevede, a partire dal 1° gennaio 2016, l’applicazione degli istituti del reclamo e della mediazione anche nel caso di tributi locali. Dunque, la nuova formulazione del suddetto art. 17-bis prevede che dal prossimo anno, in caso di controversie di valore inferiore a […]

Con la delibera 15/2022/R/rif, ARERA introduce il Testo unico per la regolazione della qualità del servizio di gestione dei rifiuti urbani (abbreviato TQRIF), con il quale l’ARERA fissa una serie di standard, dal livello più basso di gestione al più efficiente, sui quali i gestori devono uniformarsi a partire dal 2023. Alcuni degli adempimenti previsti […]

La norma che disciplina l’imposta IMU sull’area fabbricabile pertinenziale ha subito un’importante modifica con l’avvento della Nuova Imu nel 2020. Secondo quanto disposto dalla nuova regolamentazione, per fruire dell’esenzione IMU, l’area fabbricabile deve essere qualificata come pertinenza urbanistica e quindi accatastata unitamente al fabbricato. Cosa si intende per area fabbricabil...

Nel presente articolo approfondiremo la fattispecie dei fabbricati collabenti, ovvero quegli immobili iscritti a catasto con categoria F/2 e per i quali a livello tributario – in particolar modo per l’IMU (imposta municipale propria) – vi è una specifica trattazione normativa. Prima di entrare nel merito è utile soffermarsi sul significato di immobile e sulla […]

All’interno della normativa relativa all’Imposta Municipale Propria – IMU – va posta una particolare attenzione a quanto disciplinato per gli immobili merce. Questi sono, da definizione, i beni alla cui produzione o scambio è diretta l’attività d’impresa. Nello specifico troviamo gli immobili merce nei bilanci delle imprese costruttrici e/o di ristrutturazione. Prima di procedere con...

Il terzo decreto correttivo dell’armonizzazione contabile è intervenuto a modificare il principio contabile al punto 3.7.5, in materia di accertamento delle entrate tributarie riscosse attraverso l’autoliquidazione da parte dei contribuenti. La nuova modalità di accertamento per cassa dei tributi locali (in particolare IMU, TASI e addizionale Irpef) prevede che l’accertamento si limiti all...

La rendita catastale è il valore che viene assegnato dall’Agenzia delle Entrate a ogni singolo bene immobile, inteso come fabbricato, in grado di produrre o generare, appunto, un reddito. Il valore assegnato, invece, ai terreni è definito “reddito” e si suddivide in reddito agrario (proveniente dalla semplice rendita dell’attività agricola) e reddito dominicale (redd...

Il DLgs. n. 33/2016 ha chiarito che, per quanto riguarda i gestori delle reti di telecomunicazioni, nessun tributo locale è previsto a loro carico, ad eccezione del pagamento della Tosap/Cosap. Dunque, i Comuni non hanno la facoltà di avanzare richieste per altre imposte, nemmeno per il canone concessorio (ex art. 27 del Codice della strada) […]

In seguito all’interrogazione presentata dal sindaco di un Comune, la Corte dei Conti Abruzzo ha chiarito che per il 2016 è fatto divieto ai Comuni di istituire l’imposta di soggiorno, anche se prevista nel bilancio pluriennale, in osservanza alla volontà del Legislatore (parere n. 35/2016). Secondo l’interpretazione dei giudici, infatti, l’intenzione espressa dal Legislatore con [&helli...

Viene reso disponibile su TuttoPA Bacheca il “Fascicolo Mediazione dei Tributi Locali in seguito al D.Lgs 24 settembre 2015 n.156” redatto da Lucio Guerra, comprendente: – GUIDA COMPLETA procedimento Mediazione Tributi Locali D.Lgs n.156/2015 (contenente anche fac-simile di Ricorso con Istanza ai sensi dell’art. 17-bis del D.Lgs. n. 546/92 e smi) – FAC-SIMILE accertamen...

Il Tar Reggio Calabria (sentenza n. 392/2016) ha accolto il ricorso presentato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze in merito a una delibera comunale per l’adozione delle aliquote 2015 approvata fuori tempo massimo: i giudici hanno condiviso la posizione del Ministero, ritenendo illegittima tale delibera in quanto adottata oltre il termine fissato per l’approvazione del […]

In questo articolo parleremo dell’avviso di accertamento, l’atto emesso dall’Ente comunale per il mancato o l’errato pagamento del dovuto IMU e notificato al contribuente ogniqualvolta lo stesso si trovi in una situazione debitoria. La normativa di riferimento (legge 296/2006) stabilisce le caratteristiche dell’avviso, le scadenze per l’emissione, per la notifica e per il pagamento. Co...