La sentenza n. 92/21/13 emessa dalla sezione XXI della Ctr Lazio sostiene che, per determinare se un imprenditore agricolo iscritto negli elenchi comunali deve o meno pagare l’Ici per un terreno edificabile, è valida “la dichiarazione
presentata ai fini Irap dal contribuente, da cui si desume che i proventi agricoli sono ampiamente superiori al 60% del reddito complessivo”.
Articoli correlati
Scorri i documenti
←
accatastamento
Cassazione
Ici
imu
14 Settembre 2017
Tributi – Ici/Imu dovute anche con l’accatastamento
Con l’ordinanza n. 20319 del 23 agosto 2017, la Cassazione si è espressa sull’assoggettare un fabbricato di nuova costruzione ad imposta, sia essa Ici o Imu. Secondo il giudice, infatti, costituisce presupposto principale per l’assoggettabilità il fatto che il fabbricato sia iscritto al catasto e, s...
Continua a leggere →
corte di cassazione
Ici
23 Agosto 2017
Tributi – Tarsu: da pagare anche sugli edifici ecclesiastici
Con l’ordinanza n. 15407 del 21 giugno 2017 della Corte di Cassazione, i giudici hanno dichiarato che l’esenzione prevista a favore degli immobili della Chiesa cattolica per l’Ici non è estendibile anche alla Tarsu. Nello specifico il seminario arcivescovile non va esonerato dal pagamento dell’impos...
Continua a leggere →
abitazione principale
Cassazione
esenzione
Ici
sentenza
tributi
22 Maggio 2017
Tributi – Immobile A/10: no abitazione principale
La Cassazione (sentenza n. 8017/2017) ha negato il riconoscimento dell’esenzione ICI per abitazioni principali sulla base della classazione in categoria A/10 dell’immobile in oggetto. A nulla sono valsi il certificato di residenza e le ricevute delle utenze per uso domestico prodotti dal contribuent...
Continua a leggere →
Cassazione
enti
Ici
imu
tributi
16 Maggio 2017
Tributi – Convenzione e obblighi ICI/IMU
La sentenza n.10549/2017, della Corte di Cassazione, chiarisce come non sia nelle possibilità del comune esentare un contribuente dal pagamento dell’ICI/IMU a fronte della stipula di una convenzione. Il principio di riferimento, alla base della decisione presa, è quello per cui queste imposte sono s...
Continua a leggere →
Cassazione
Ici
imu
tributi
25 Aprile 2017
Tributi – Espunta dal decreto la cancellazione IMU/ICI per le trivelle
Nella sua versione definitiva, la manovrina ha visto cancellata la norma “interpretativa” relativa al pagamento arretrato di IMU/ICI/TASI per le piattaforme petrolifere. Prevale, quindi, la posizione della Cassazione e non trova l’approvazione dei tecnici il tentativo di eliminare ex post i tributi....
Continua a leggere →
agevolazioni
Cassazione
Ici
imu
tributi
11 Aprile 2017
Tributi – Per agevolazioni ICI/IMU necessario corretto classamento
Le sentenze n. 4467 e 8017 della Cassazione sanciscono come imprescindibile, ai fini delle agevolazioni ICI, il corretto classamento dell’immobile interessato nelle categorie indicate dalla normativa. In caso l’immobile abbia effettivamente diritto alle agevolazioni o esenzioni in virtù della sua de...
Continua a leggere →
Cassazione
Comune
Ici
PA
tributi
3 Novembre 2016
Tributi – ICI dovuta anche in caso di occupazione d’urgenza da parte della PA
In caso di occupazione d’urgenza di un’area da parte della PA, il proprietario resta in possesso del bene, dal momento che non si verifica alcun cambio di proprietà fino al decreto di esproprio. Pertanto, l’onere impositivo del tributo ICI continua a ricadere sul soggetto passivo proprietario dell’a...
Continua a leggere →
Cassazione
Ici
tributi
22 Agosto 2016
Tributi – Per le scuole paritarie esenzione ICI solo se attività non commerciali
La sentenza n. 13968/2016 della Cassazione ha ribadito che hanno diritto all’esenzione ICI solo le scuole paritarie che svolgono la propria attività con modalità non commerciale: ciò implica che “l’attività non debba chiudere con un risultato superiore al pareggio economico o che eventuali avanzi di...
Continua a leggere →
Ici
immobili
tributi
1 Agosto 2016
Tributi – ICI sugli immobili sotto sequestro
A conferma della precedente sentenza n. 22216/2015, la sentenza n. 14678 della Cassazione dispone l’assoggettamento a ICI per gli immobili sottoposti a sequestro nel periodo anteriore al 1° gennaio 2014, data di entrata in vigore dell’art. 51, comma 3-bis del DLgs n. 159/2011. L’assoggettabilità al ...
Continua a leggere →
Cassazione
esenzione
Ici
immobili
tributi
28 Luglio 2016
Tributi – Esenzione ICI per beni destinati al culto
Una nuova sentenza della Cassazione arriva a ribadire un requisito essenziale per il riconoscimento dell’esenzione ICI sugli immobili posseduti da enti religiosi: è necessario che in tali immobili non si svolgano attività diverse da quelle legate al culto (esercizio del culto e cura delle anime, for...
Continua a leggere →
accatastamento
Cassazione
Ici
imu
ministero
tributi
25 Luglio 2016
Tributi – IMU per giardino edificabile accatastato autonomamente
La sentenza n. 1844/12/2016 della Ctr Emilia Romagna si è concentrata nuovamente sulla questione dell’imponibilità ICI/IMU per i giardini edificabili: l’assoggettamento al tributo è previsto solo in caso di accatastamento autonomo del giardino, non registrato quindi come pertinenza dell’abitazione c...
Continua a leggere →
Cassazione
Ici
imu
tributi
21 Luglio 2016
Tributi – Aree fabbricabili in comproprietà
Due nuove sentenze della Cassazione (n. 13391 e 13392) ribaltano la precedente posizione della Corte in materia di aree fabbricabili possedute in comproprietà da coltivatori diretti e soggetti che, invece, non esercitano l’attività agricola: l’agevolazione prevista dalla normativa ICI non interessa ...
Continua a leggere →
corte di cassazione
Ici
tributi
7 Luglio 2016
Tributi – ICI: avviso di accertamento con valore dell’immobile
La Corte di Cassazione, Sezione VI, ribadisce l’obbligo di indicare negli avvisi di accertamento relativi ad aree edificabili i parametri ex art. 5, comma 5 del DLgs n. 504/1992 sulla base dei quali viene calcolato il valore imponibile. Con l’ordinanza n. 12659/2016, quindi, i giudici hanno sottolin...
Continua a leggere →
Comune
esenzione
Ici
tributi
17 Giugno 2016
Tributi – ICI su beni utilizzati indirettamente per il pubblico interesse
L’art. 7 del DLgs. n. 504/1992 fissa l’esenzione ICI per i beni utilizzati direttamente dal possessore per lo svolgimento di compiti istituzionali. Tale esenzione, dunque, non è valida nel caso in cui ad utilizzare il bene, seppur con finalità istituzionali, sia un soggetto terzo privato che svolge ...
Continua a leggere →
catasto
corte di cassazione
fabbricati
Ici
tributi
16 Giugno 2016
Tributi – Fabbricati rurali e iscrizione in catasto
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 10808/2016, è pervenuta alle seguenti conclusioni in materia di ICI su fabbricati rurali: l’immobile iscritto in catasto nelle cat. A/6 o D/10 non è assoggettabile a ICI; l’immobile iscritto in una diversa categoria catastale, pur in presenza dei requisiti pre...
Continua a leggere →
corte di cassazione
Ici
sentenza
tributi
10 Giugno 2016
Tributi – No valori Omi per misurare l’imponibile ai fini ICI
Nella determinazione del valore venale in comun commercio delle aree fabbricabili, l’Ente non può ai fini ICI fare riferimento ai valori dell’Omi (Osservatorio mercato immobiliare): come prescritto dalla normativa, i criteri per fissare il valore di cui sopra sono quelli indicati nell’art. 5, comma ...
Continua a leggere →
Cassazione
Ici
sentenza
tributi
25 Maggio 2016
Tributi – Fabbricati rurali strumentali: solo se in cat. D/10
Una nuova sentenza della Cassazione (n. 8862/2016) conferma nuovamente il principio per cui sono considerabili fabbricati rurali strumentali all’esercizio delle attività agricole solo gli immobili classificati al catasto in categoria D/10 (“Fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività a...
Continua a leggere →
Comune
ctp
Ici
sentenza
tributi
15 Aprile 2016
Tributi – Pertinenza nello stesso complesso immobiliare
La sentenza n. 555/45/16 della CTR Lombardia stabilisce che, ai fini ICI, immobile e relativa pertinenza possono essere accatastati su mappali diversi e addirittura possono avere indirizzi differenti: ciò che rileva è il vincolo pertinenziale derivante dal fatto che i due immobili siano ubicati nell...
Continua a leggere →
Cassazione
catasto
enti locali
Ici
imu
tributi
7 Marzo 2016
Tributi – Piattaforme petrolifere imponibilità ICI/IMU
La sentenza n. 3618/2016 della Cassazione risolve i dubbi sull’assoggettabilità a ICI/IMU delle piattaforme petrolifere. Ecco gli elementi portati a supporto dai giudici per motivare la sentenza: 1, comma 2, DLgs. n. 504/92: “Presupposto dell’imposta è il possesso di fabbricati, di aree fabbri...
Continua a leggere →
Ici
imu
ministero
TASI
tributi
9 Febbraio 2016
Tributi – Chiarimenti sull’agevolazione IMU-TASI per il comodato gratuito
In occasione di Telefisco 2016, il Ministero delle Finanze ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’agevolazione prevista a partire da quest’anno sugli immobili concessi in comodato d’uso gratuito a parenti diretti di primo grado. I principali dubbi erano legati al significato del termine “immobi...
Continua a leggere →
Cassazione
Ici
imu
tributi
28 Gennaio 2016
Tributi – No ICI e IMU per aree destinate a parco pubblico
La Cassazione, sezione tributaria, ha ribadito la non imponibilità fiscale delle aree destinate dal piano regolatore a verde pubblico attrezzato, in quanto soggette a vincolo di inedificabilità (sentenza n. 26083). Il caso in oggetto vedeva il Comune emettere un accertamento ICI, per omessa dichiara...
Continua a leggere →
accatastamento
Cassazione
ctp
Ici
imu
tributi
30 Novembre 2015
Tributi – ICI e IMU per le antenne di telefonia
Sembra esserci poco accordo tra la Cassazione e la giurisprudenza di merito per quanto riguarda l’assoggettamento delle antenne telefoniche ai tributi ICI e IMU. A breve distanza da una sentenza della CTP di Reggio Emilia (n. 425/2015) su un caso identico, la sentenza n. 24026/2015 della Cassazione ...
Continua a leggere →
Cassazione
catasto
ctp
Ici
immobili
imu
23 Novembre 2015
Tributi – Pertinenza del fabbricato individuata dalla destinazione di fatto
La CTP di Varese ha decretato che, ai fini della classificazione dei terreni attigui a un fabbricato come pertinenze, ciò che conta è la destinazione di fatto, lo stato dei luoghi, e non la distinta iscrizione in catasto del fabbricato e della pertinenza (sentenza n. 414/04/2015). Si ricorda che ai ...
Continua a leggere →
ctp
Ici
tributi
20 Novembre 2015
Tributi – Avviso Ici via PEC
La Commissione tributaria provinciale di Matera (sentenza n. 447/01/2015) ha sentenziato che è da considerarsi valida e legittima la trasmissione di un accertamento ICI via posta certificata (PEC), richiamando quanto disposto dall’art. 48, comma 2, del Codice dell’amministrazione digitale (Cad). Il ...
Continua a leggere →
Ici
imu
tributi
19 Novembre 2015
Tributi – Locazione con patto di futura vendita
È sempre più diffusa l’abitudine di inserire nel contratto di locazione una clausola di futura vendita dell’immobile una volta terminato il periodo di locazione concordato. Ciò, tuttavia, non ha influenza sul versamento dell’IMU da parte del possessore durante la locazione, dal momento che il trasfe...
Continua a leggere →
Cassazione
esenzione
Ici
imu
tributi
1 Ottobre 2015
Tributi – ICI/IMU dovuta sugli alberghi in locali di istituti religiosi
L’ordinanza n. 19016 della Cassazione ha stabilito che un istituto religioso proprietario di un immobile concesso in locazione per attività alberghiera è tenuto al versamento dell’ICI su tale immobile. I giudici hanno ritenuto inammissibili i motivi di ricorso presentati dall’istituto, in quanto red...
Continua a leggere →
Cassazione
fabbricati rurali
Ici
sentenza
tributi
4 Settembre 2015
Tributi – ICI fabbricati rurali
Due sentenze della Cassazione (n. 16973/2015 e n. 16970/2015) hanno riaffermato il seguente principio: i fabbricati posseduti e utilizzati dalle società cooperative non erano soggetti a ICI, indipendentemente dalla loro iscrizione nel catasto dei fabbricati, sempre che risultassero rurali poiché adi...
Continua a leggere →
Comune
Ici
3 Settembre 2015
Tributi – ICI: esenzione per il convento delle suore ma non per la scuola
Secondo quanto deciso dalla Commissione tributaria provinciale di Catania, le scuole di proprietà di un ente ecclesiastico sono tenute al pagamento dell’ICI (non trattandosi di un edificio adibito all’esercizio del culto); al contrario, per quanto riguarda i conventi, l’esercizio dell’attività relig...
Continua a leggere →
agevolazioni
Cassazione
Ici
sentenza
tributi
10 Agosto 2015
ICI: nessuna riduzione spetta alle agenzie territoriali per la casa
La sentenza n. 16432/2015 della Sezione tributaria della Cassazione chiude le porte alla possibilità di applicare la riduzioni ICI agli immobili di proprietà delle Agenzie territoriali per la casa, nel caso in cui il regolamento comunale preveda esplicitamente che tale agevolazione sia diritto esclu...
Continua a leggere →
corte di cassazione
fabbricati
fabbricati rurali
Ici
imu
tributi
23 Luglio 2015
Fabbricati rurali: categorie A/6 e D/10
Con la sentenza n. 13740/2015, la Corte di Cassazione ha ribadito che a definire la ruralità dei fabbricati concorre la relativa classificazione catastale in categoria A/6 o D/10. Dunque, nel caso in cui il fabbricato sia classificato in una differente categoria, spetta al contribuente impugnare l’a...
Continua a leggere →
Comune
esenzione
fabbricati rurali
Ici
tributi
26 Giugno 2015
ICI: legittima l’esenzione con domanda di variazione catastale
La Corte Costituzionale ha considerato inammissibili le questioni di legittimità costituzionale sollevate dalla C.T. Reg. di Firenze in merito alla concessione dell’esenzione ICI sui fabbricati rurali ai contribuenti che abbiano presentato domanda di variazione catastale ai sensi dell’art. 7, comma ...
Continua a leggere →
Cassazione
comuni
Ici
11 Giugno 2015
Accertamento per il valore di aree fabbricabili: obbligatori i criteri di motivazione
Gli accertamenti relativi al valore delle aree fabbricabili ai fini ICI possono essere impugnati per vizio di motivazione, nel caso in cui il Comune non indichi i criteri in base ai quali è pervenuto alla quantificazione di una maggiore base imponibile rispetto a quella dichiarata dal contribuente. ...
Continua a leggere →
Cassazione
comuni
fabbricati
Ici
pubblica amministrazione
tributi
5 Giugno 2015
ICI: esclusi i fabbricati della cooperativa utilizzati per l’attività agricola
La sentenza n. 10355 della Cassazione ha ribadito l’esenzione da ICI per quanto concerne gli immobili posseduti da una cooperativa agricola che, in quanto utilizzati per la manipolazione, trasformazione, conservazione, valorizzazione o commercializzazione dei prodotti agricoli dei soci, siano da con...
Continua a leggere →
abitazione principale
comuni
Ici
imu
tributi
26 Maggio 2015
IMU: sdoppiamento della residenza da parte dei coniugi
Ai fini IMU, la circolare ministeriale 3/Df/2012 stabilisce che due coniugi: Hanno la facoltà di sdoppiare la residenza in due immobili ubicati in Comuni diversi; Non hanno la facoltà di sdoppiare la residenza in due immobili ubicati nello stesso Comune. La prima opzione consentirebbe ai coniugi di ...
Continua a leggere →
Corte dei Conti
danno erariale
dirigenti
Ici
15 Maggio 2015
Dirigenti: responsabilità erariale per autoliquidazione dei compensi ICI
La Corte dei conti, sezione giurisdizionale per la Puglia, ha emesso una pesante sentenza (n. 203/2015) contro un dirigente comunale: reo di essersi autoliquidato i compensi per il recupero di evasione ICI, gli è stata riconosciuta responsabilità amministrativa e danno erariale. La dura condanna si ...
Continua a leggere →
Ici
imu
4 Maggio 2015
ICI-IMU: enti non commerciali
L’esistenza di una convenzione pubblica non è presupposto sufficiente a sancire l’esenzione ICI/IMU per la struttura convenzionata con il servizio sanitario (Corte di Cassazione, sentenza 6711/2015). La sentenza in oggetto riguarda il caso di un centro polivalente convenzionato con il servizio sanit...
Continua a leggere →
Ici
imu
tributi
24 Aprile 2015
Esenzione ICI rurale
La domanda di variazione catastale prevista dal decreto Sviluppo del 2011 ha efficacia retroattiva e produce i propri effetti a decorrere dal quinto anno antecedente: risultano, dunque, esenti da ICI a partire dal 2006 tutti quei fabbricati rurali per i quali è stata a suo tempo presentata richiesta...
Continua a leggere →
corte di cassazione
esenzione
Ici
imu
TASI
29 Settembre 2014
Tributi – TASI e A.F.
Recenti chiarimenti forniti dalla Corte di Cassazione, tramite la sentenza n. 5161 del 5 marzo 2014, hanno sottolineato come l’assoggettamento all’IMU, e conseguentemente alla TASI, spetti anche alle aree edificabili indicate nel piano regolatore comunale seppur non immediatamente edific...
Continua a leggere →
esenzione
Ici
imu
11 Settembre 2014
Tributi – Retroattività della ruralità per l’ICI
La sentenza 4330/64/14 della Commissione tributaria regionale di Milano, sezione staccata di Brescia, va a rafforzare la corrente di pensiero favorevole alla retroattività della denuncia di ruralità del fabbricato ai fini ICI. Seguendo l’interpretazione così fornita i fabbricati che, all’interno del...
Continua a leggere →
acconto
aliquota
delibera
Ici
imu
IUC
2 Aprile 2014
Tributi – TASI e le potenziali nuove novità nuovissime…
Solitamente non trattiamo le informazioni inerenti norme non approvate, ma il momento e l’argomento è molto caldo, riteniamo quindi utile un rapido scorcio a quelle che potrebbero essere le prossime novità inerenti la TASI. Ai Comuni verrà lasciata la facoltà di richiedere gli acconti in funzi...
Continua a leggere →
Ici
27 Febbraio 2014
Tributi – Aree edificabili non condotte tassate anche per i coltivatori
Il terreno che non viene condotto direttamente dal coltivatore diretto (CD) o l’imprenditore agricolo professionale (IAP),è assoggettabile all’ICI come “area fabbricabile”, se questa classificazione risulta dallo strumento urbanistico generale. Ai fini tributari sono dunque da intendersi come edifi...
Continua a leggere →
accatastamento
catasto
Ici
imu
10 Febbraio 2014
Tributi – Retroattività della ruralità ai fini ICI
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 422 depositata il 10 gennaio 2014, lascia trasparire il proprio pensiero in merito alla retroattività dell’assegnazione della qualifica di fabbricato rurale agli immobili soggetti a variazione catastale. All’interno dell’atto viene infatti c...
Continua a leggere →
accatastamento
agenzia del territorio
agevolazioni
fabbricati rurali
Ici
31 Ottobre 2013
Tributi – Fabbricati rurali e retroattività
Leggendo il comma 5-ter dell’art. 2 del DL n. 102/2013 si rileva come, ragionando in ambito ICI, ai fini dell’applicazione del trattamento riconosciuto ai fabbricati rurali per le unità abitative o strumentali, valga la retroattività quinquennale delle domande di variazione catastale pre...
Continua a leggere →
Ici
tributi
4 Ottobre 2013
Tributi – ICI: immobili fatiscenti
Per ritenere applicabile la riduzione dell’Ici agli immobili fatiscenti non è necessaria una verifica dell’ufficio tecnico. Può bastare che sia provata l’effettiva condizione dell’immobile da cui si possa rilevare la dismissione e il mancato utilizzo. Lo ha determinato la sen...
Continua a leggere →
agenzia del territorio
catasto
corte di cassazione
esenzione
fabbricati rurali
Ici
29 Marzo 2013
Tributi – I fabbricati rurali e l’ICI
Con la sentenza n. 19872 del 14 novembre 2012 si ribadisce, da parte della Cassazione, che per quanto riguarda l’ICI non è soggetto all’imposta solo l’immobile che sia stato iscritto nel catasto dei fabbricati come rurale con categoria A/6 o D/10. Se l’immobile è iscritto con...
Continua a leggere →
fabbricati rurali
Ici
tributi
11 Febbraio 2013
Tributi – ICI: la ruralità persiste anche con la ristrutturazione
La sentenza 12/04/2013 della Commissione Tributaria di Reggio Emilia precisa che, nel caso l’imprenditore agricolo stesse ristrutturando fabbricati rurali, non è necessario il versamento ICI in base al valore dell’area poiché persiste in ogni caso il requisito di ruralità.
Continua a leggere →
Ici
imu
10 Gennaio 2013
Fiscale – Valore ICI per la determinazione ISEE
La direzione centrale INPS ha fornito istruzioni sul valore da indicare ai fini dell’individuazione del patrimonio immobiliare per il calcolo dell’indicatore della situazione economica (ISE) e dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE). In proposito, si informa che nelle more dell...
Continua a leggere →
abitazione principale
Ici
13 Dicembre 2012
Tributi – Le bollette come prova dell’abitazione principale
Le fatture dell’energia elettrica e il pagamento della tassa rifiuti sono in grado di provare che il contribuente ha utilizzato un immobile come abitazione principale, in modo tale da poter usufruire delle agevolazioni Ici riservate per questi casi. Tale interpretazione è stata adottata nella ...
Continua a leggere →
dichiarazione
Ici
imu
8 Dicembre 2012
Tributi – Non basta la concessione edilizia per avere la riduzione IMU
Con la sentenza n. 9111 del 6 giugno 2012, la Corte di Cassazione ricorda che non spetta al Comune, in materia di ICI e IMU, applicare la riduzione prevista all’art. 8 del D.Lgs. 504/1992 per l’inagibilità, pur conoscendo lo stato dell’immobile e avendo rilasciato la concessione edilizia...
Continua a leggere →
Ici
sanzione
3 Settembre 2012
Tributi – Dichiarazione ICI infedele se la categoria catastale è sbagliata
Con sentenza n. 44 del 12 giugno 2012, la Commissione tributaria regionale della Lombardia ha rilevato come si configuri la violazione di infedeltà della dichiarazione ICI, e non di omissione, nel caso in cui il contribuente abbia erroneamente indicato una categoria catastale difforme da quella iscr...
Continua a leggere →
