Con l’avvicinarsi del 16 giugno si moltiplicano i tentativi di fare chiarezza sulla TASI. Sotto forma di FAQ il Dipartimento delle Finanze ha erogato una serie di puntualizzazioni utili al corretto adempimento del nuovo obbligo tributario. Si rileva innanzitutto come l’IMU non sia stata sostituita dalla TASI ma resti vigente e costituisca un adempimento obbligatorio […]

Buongiorno a tutti. Studio Sigaudo e lo staff di Tutto Pa sono lieti di informare gli iscritti che, a partire da oggi, verrà distribuito gratuitamente del materiale inerente la IUC agli utenti che ne faranno richiesta. Si ricorda che per ricevere la documentazione è necessario essere iscritti al forum www.tuttopa.it e  che il profilo risulti […]

Con decreto del 20 giugno il Ministero dell’Interno ha pubblicato l’elenco dei contributi spettanti ai Comuni per il rimborso del minor gettito IMU derivante dalle disposizioni di cui all’art. 2 del D.L. 102/2013. Nello specifico si parla: delle esenzioni introdotte per gli immobili merce, ovvero i fabbricati costruiti e destinati alla vendita dalle imprese costruttrici, delle esenzioni r...

A fronte di un quesito recentemente posto crediamo sia utile riproporre il documento reso disponibile sul sito del Dipartimento Finanze del Ministero  contenente le risposte a domande frequenti (FAQ) in materia di TASI e IMU. Questo documento è stato pubblicato il 4 giugno ai fini della determinazione dei tributi in vista della trascorsa scadenza del versamento del […]

Il 16 ottobre molti contribuenti saranno chiamati al versamento dell’acconto TASI, il nuovo tributo da applicare sull’immobile abitazione principale. A tale proposito riportiamo di seguito alcuni chiarimenti circa i punti- chiave della disciplina TASI. Concetto di abitazione principale – E’ da considerarsi abitazione principale quell’immobile “iscritto o iscrivibile nel Catasto edilizi...

La Corte costituzionale, con sentenza n. 209 del 13/10/2022, ha revisionato i requisiti sino a quel momento necessari per l’ottenimento dell’esenzione per abitazione principale. Ha posto il focus sull’ incostituzionalità del requisito di residenza anagrafica e di dimora abituale, non solo del soggetto passivo ma, anche, del nucleo familiare. Prima di illustrare quanto deliberato dalla [&hel...

La Corte di Cassazione – Sesta Sezione Civile (T), con ordinanza del 27 febbraio 2014 n. 4662, ha ribadito come ai fini del mantenimento delle agevolazioni fiscali “prima casa” sia da considerarsi irrinunciabile il trasferimento, da parte del soggetto passivo direttamente interessato, della residenza nel Comune in cui è situato l’immobile entro 18 mesi dalla […]

Un problema interpretativo connesso alla nuova TASI è quello legato all’individuazione del trattamento da riservare alle abitazioni assegnate all’ex coniuge in seguito a un provvedimento giudiziale, sia esso di separazione che di divorzio. Il Ministero dell’Economia ha individuato, nel coniuge assegnatario il titolare del diritto di abitazione e la conseguente insorgenza dell...

il comma 673 delle Legge di stabilità 2014, infatti, prevede che, in caso di detenzione temporanea di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, la TASI è dovuta soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e superficie. Conseguentemente, per tale immobile l’inquilino non sarà chiamato a doverpagare […]

I Comuni che non abbiano versato l’acconto Tasi 2014 entro la scadenza prevista del 23/05/2014 avranno la possibilità di provvedere al pagamento di tale acconto entro il 16/10/2014, a patto di aver inviato le delibere al Dipartimento delle Finanze prima del termine ultimo disponibile fissato al 10/09/2014. In ogni caso, il saldo Tasi  è da […]

L’applicazione della TARES sulle utenze domestiche, ovvero sugli immobili destinati esclusivamente all’abitazione con le relative pertinenze, viene calcolata in base al numero dei componenti del nucleo familiare e alla metratura dell’abitazione e delle pertinenze. La quota fissa si applica alla superficie dei locali abitativi e dei locali che ne costituiscono la relativa pertinenza, sulla ba...

Novità in arrivo per la TASI e , nello specifico, la sua modalità di calcolo. Il Decreto sulla Finanza Locale, con gli art. 1 e 2, chiarisce come la TASI non sia più applicabile alle aree scoperte. Saranno soggetti alla nuova imposta solo i fabbricati, comprese le abitazioni principali, e le aree edificabili; risulteranno invece esenti i […]

Secondo quanto stabilito dall’art. 13, comma 2, del DL n. 201/2011, è data facoltà ai Comuni di assimilare all’abitazione principale: l’unità immobiliare posseduta da anziani o disabili che, a seguito di ricovero permanente, spostano la propria residenza in istituti di ricovero o sanitari (a patto che l’immobile in questione non sia concesso in locazione); l’unità […]

Il Dipartimento delle Finanze ha ribadito che il versamento minimo per la mini IMU, quello da effettuare entro il 24 gennaio 21014, è pari 12,00 euro, come stabilito dall’art. 25 della L. n. 289/2002 (Finanziaria 2003). Una eccezione a  quanto sopra riportato si può presentare nel caso in cui il Comune impositore competente non abbia adottato […]