Approfondiamo ora le novità che caratterizzano la nuova IMU: il regolamento, il trattamento delle aree fabbricabili, il trattamento dei passaggi di proprietà, il caso del leasing. Per seguire il corso completo e accedere ai vari approfondimenti vi rimandiamo alla piattaforma Formazione TuttoPA.

Con la nuova Legge di Stabilità, ecco le novità in materia di tributi comunali: Viene abolita la TASI sulle abitazioni principali (comprese quelle considerate “di lusso”). L’abolizione riguarda sia i proprietari sia gli inquilini in locazione. Permane, invece, la TASI su seconde case e altri immobili. Viene abolita l’IMU su tutti i terreni occupati da […]

L’Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente (ARERA) ha introdotto una serie di regolamentazioni volte a uniformare e migliorare la gestione dei rifiuti urbani, tra cui lo sviluppo di uno schema tipo di bando di gara. Questo schema rappresenta un punto di riferimento per gli enti pubblici nella selezione dei gestori dei servizi di […]

A partire dal 1° luglio l’Agenzia delle Entrate dovrà procedere tramite PEC alla notifica di accertamenti destinati a imprese individuali, società e professionisti iscritti in albi o elenchi. Gli indirizzi PEC dei destinatari potranno essere recuperati dall’Indice nazionale degli indirizzi di posta elettronica certificata (INI-PEC). In tali casi la notifica è perfezionata: a) per l’uffic...

Con la delibera 15/2022/R/rif, ARERA introduce il Testo unico per la regolazione della qualità del servizio di gestione dei rifiuti urbani (abbreviato TQRIF), con il quale l’Autorità fissa una serie di standard, dal livello più basso di gestione al più efficiente, sul quale i gestori devono uniformarsi a partire dal 2023. Alcuni degli adempimenti previsti […]

La commissione Bilancio del Senato, al momento alle prese con l’analisi della bozza del Decreto Enti Locali, ha approvato un emendamento riguardante il versamento dell’IMU agricola: viene estesa fino al 30 ottobre 2015 la possibilità di versare l’acconto IMU sui terreni agricoli senza interessi né sanzioni. Altri interventi di modifica effettuati dalla commissione Bilancio del […]

Il testo modificato del DDL Stabilità non prevede più l’esenzione IMU per gli immobili concessi in comodato d’uso a parenti di primo grado. La nuova formulazione della norma sostituisce l’esenzione con la riduzione del 50% della base imponibile IMU (escluse le unità immobiliari di categoria A/1, A/8 e A/9). Affinché possa essere applicato il beneficio […]

Due sentenze della Cassazione (n. 16973/2015 e n. 16970/2015) hanno riaffermato il seguente principio: i fabbricati posseduti e utilizzati dalle società cooperative non erano soggetti a ICI, indipendentemente dalla loro iscrizione nel catasto dei fabbricati, sempre che risultassero rurali poiché adibiti alla manipolazione, trasformazione, conservazione, valorizzazione o commercializzazione dei p...

Con la sentenza n. 1280 del 7 giugno 2013, il TAR di Palermo ha confermato che la delibera comunale utilizzata per determinare le aliquote TARSU per l’annualità precedente non è valida. La delibera non ha pertanto efficacia retroattiva.

L’istituto dello split payment, o scissione dei pagamenti, è disciplinato dall’art. 17-ter del DPR. 633/72. Tale norma regolamenta i principali aspetti legati all’imposta sul valore aggiunto da applicare alle operazioni poste in essere nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni, ma alcune regole particolari trovano collocazione in documenti differenti. Ne è un esempio il Decreto MEF del...

Il Ddl. bilancio 2018, approvato il 16 ottobre 2017 da parte del Consiglio dei Ministri, apre a diverse novità per gli Enti locali. La Manovra, che in totale conta 20,4 miliardi di Euro, introduce misure trasversali che puntano a sostenere la ripresa senza disattendere gli impegni di bilancio presi con la Commissione europea. Di seguito […]

Tanti Enti Locali in questo periodo si trovano a valutare e a cercare di affrontare la sospensione dei tributi comunali, dal momento che non esiste ancora una specifica norma statale a riguardo. Sono davvero diversi i casi in cui già i regolamenti comunali delegano il potere di differire alla giunta comunale. Coloro che non hanno […]

Viene reso disponibile su Bacheca TuttoPA il fascicolo di Lucio Guerra per la riscossione coattiva, completo dei modelli già predisposti ed aggiornati, con una guida pratica e semplice. Lo stesso comprende : – Modelli di Accertamento ICI-IMU-TASI-TARSU-TARES-TARI – Guida alla Riscossione Coattiva – TABELLA DI SINTESI (una tabella che riporta in maniera chiara ed immediata […]

La sentenza n. 3413 del 12 giugno 2012 il Consiglio di Stato ha precisato che la riscossione coattiva delle entrate locali deve avvenire senza maggiori oneri a carico del contribuente (a meno che non vi sia un espressa previsione legislativa).

Come prescritto da un emendamento al decreto fiscale, attualmente al voto alla Camera, a partire da luglio 2017, per l’ufficio tributi dei Comuni sarà possibile notificare gli avvisi di accertamento anche via PEC. Secondo la normativa precedente stabilita dall’art. 149-bis del c.p.c., la notifica a mezzo PEC richiedeva l’utilizzo dell’agente notificatore, non potendo procedere direttament...

L’IMU, o Imposta Municipale Unica, è una delle principali imposte italiane che ha come presupposto impositivo il possesso di immobili. Ogni anno, milioni di contribuenti si trovano a dover fare i conti con questa tassa, fondamentale per il finanziamento delle casse comunali. Una significativa svolta a tutto il sistema che riguarda l’IMU potrebbe essere alle […]

Con la Risoluzione n. 8/DF del 22 luglio 2013, il Dipartimento delle Finanze ha chiarito che i lastrici solari, sia di edifici privati sia di edifici pubblici, sono parte integrante dell’edificio esistente e, in quanto tali, concorrono alla determinazione complessiva delle rendite catastali delle unità immobiliari facenti parte dell’edificio stesso, rendite che costituiscono la base […...

I Comuni che hanno realizzato un valore positivo della produzione netta delle attività commerciali per il 2015 possono esercitare l’opzione ex art. 10 bis, comma 2, DLgs. n. 446/1997: a tal fine, sono tenuti quindi a versare, entro il 16 giugno, sia gli importi IRAP dovuti a saldo per il periodo d’imposta ormai trascorso, sia […]

La sentenza n. 555/45/16 della CTR Lombardia stabilisce che, ai fini ICI, immobile e relativa pertinenza possono essere accatastati su mappali diversi e addirittura possono avere indirizzi differenti: ciò che rileva è il vincolo pertinenziale derivante dal fatto che i due immobili siano ubicati nello stesso complesso. La vicenda all’origine della sentenza è la seguente: […]

Prende piede il progetto Forum Tutto PA. Un nuovo luogo di incontro all’interno del quale i soggetti operanti nella Pubblica Amministrazione avranno modo di confrontarsi sulle problematiche che quotidianamente devono affrontare. Per accedere e poter diventare membro attivo è sufficiente iscriversi sul sito: www.tuttopa.it