il comma 673 delle Legge di stabilità 2014, infatti, prevede che, in caso di detenzione temporanea di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, la TASI è dovuta soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e superficie. Conseguentemente, per tale immobile l’inquilino non sarà chiamato a doverpagare alcunché.
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Semplificazioni per gli immobili concessi in comodato d’uso e canone concordato. “1. All’articolo 13 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, sono apportate le seguenti modificazioni: a) al comma 3, lettera a), le parole: «ai fin...
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3 Luglio 2019
Legge di conversione Decreto Crescita – Art. 3-ter
Termini per la presentazione delle dichiarazioni relative all’imposta municipale propria e al tributo per i servizi indivisibili. “1. All’articolo 13, comma 12-ter, primo periodo, del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, concerne...
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28 Dicembre 2018
Finanziaria 2019: riduzione 50% su comodato IMU/TASI
“All’articolo 13, comma 3, lettera a), del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, sono aggiunte, in fine, le seguenti parole: « il beneficio di cui alla presente lettera si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di ...
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Tributi – Blocco addizionali anche nel 2017
La nuova legge di bilancio ha confermato anche per il 2017 il blocco degli aumenti dei tributi comunali e regionali, ad eccezione di Cosap e Tari. Ciò significa che, come nel 2016, i Comuni e le Regioni non potranno deliberare alcun aumento di aliquote e tariffe relative a qualsiasi entrata di natur...
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Finanziario – Conguagli ai Comuni per IMU e TASI 2015
È di 8,9 milioni di euro il valore complessivo dei conguagli spettanti a 28 Comuni dopo le verifiche dei gettiti IMU e TASI 2015. L’elenco delle rispettive quote è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 228/2016 insieme al decreto del Ministero dell’Interno. Le somme verranno prelevate dal par...
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È scaduto il 30 giugno il termine ultimo per la trasmissione della dichiarazione IMU/TASI, da presentare a seguito di variazioni della consistenza immobiliare avvenute nel 2015. In caso di omessa dichiarazione e omesso versamento dell’imposta dovuta è prevista una sanzione dal 100% al 200% dell’impo...
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Tributi – IMU per immobili acquistati in corso d’anno
Per gli immobili acquistati in corso d’anno occorre prestare attenzione al calcolo dell’acconto IMU/TASI da versare entro il 16 giugno: è possibile utilizzare sia le aliquote dell’anno precedente, sia quelle eventualmente deliberate dal Comune per l’anno in corso; l’ammontare dell’acconto deve esser...
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Il Dipartimento delle Finanze ha annunciato con una news l’estensione anche alla TASI delle assimilazioni all’abitazione principale previste per l’IMU ex art. 13, comma 2, DL. N. 201/2011), essendo la definizione di abitazione principale uguale per entrambi i tributi. Dunque, eccezion fatta per gli ...
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25 Maggio 2016
Tributi – IMU e TASI per immobili delle imprese
Entro il 16 giugno è previsto il versamento dell’acconto IMU/TASI anche per gli immobili di proprietà o detenuti dalle imprese (eccetto i beni merce). Come ogni anno, l’elemento critico è costituito dai fabbricati non iscritti in catasto e ancora privi di rendita, classificabili nel gruppo catastale...
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20 Maggio 2016
Tributi – Acconto IMU/TASI 2016
Il 16 giugno scade il termine per il versamento degli acconti IMU e TASI 2016. L’adempimento interessa: immobili abitazioni principali classificati nelle categorie catastali “di lusso” A/1, A/8 e A/9; immobili seconde case; immobili concessi in locazione (solo per la parte relativa al locatore); per...
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18 Maggio 2016
Tributi – IMU e TASI per abitazioni di lusso
Per l’anno 2016, IMU e TASI: risultano non dovute per le abitazioni principali non di lusso e rispettive pertinenze; risultano dovute per tutti gli immobili, e relative pertinenze, classificati nelle categorie catastali dette “di lusso” (A/1, A/8 e A/9). Per quanto riguarda l’IMU, l’aliquota per gli...
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13 Maggio 2016
Tributi – Tributi locali 2016
Entro il 16 giugno i contribuenti sono tenuti al versamento della prima rata dei tributi locali (IMU, TASI e TARI). Ecco le indicazioni per i pagamenti del 2016: Esenzione TASI per le abitazioni principali, e relative pertinenze, a eccezione degli immobili accatastati in categoria A/1, A/8 e A/9. L’...
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21 Aprile 2016
Tributi – Esonero TASI 2016
Nel 2016 è prevista l’esenzione TASI per gli immobili adibiti ad abitazione principale, purché non di lusso (quindi, escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9). Risultano esenti dal tributo sia il possessore, sia l’utilizzatore dell’immobile. Dunque, nel caso di immobile concesso in locazione, q...
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Tributi – Aliquote 2016
Entro il 30 aprile i Comuni sono tenuti ad approvare in Consiglio le delibere in tema di tributi locali, tenendo conto della novità introdotta dalla Legge di Stabilità 2016 con il blocco degli aumenti. TASI – Si ricorda che per l’anno 2016, sono stati dichiarati esenti dall’imposta gli immobili adib...
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15 Aprile 2016
Tributi – Bonus IMU-TASI per comodato gratuito valido dalla data del contratto
Confedilizia, con nota 8876/2016, conferma che, in caso di contratti verbali di comodato assoggettabili all’agevolazione IMU-TASI prevista dalla Legge di Stabilità, ai fini del riconoscimento del bonus è necessaria la registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate (modulo 69 in duplice c...
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Finanziario – Anticipo ai Comuni da 1,3 miliardi
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29 Febbraio 2016
Tributi – IMU e TASI: riduzione per contratti a canone concordato
La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una riduzione dell’aliquota IMU e TASI per le locazioni a canone concordato di cui alla Legge n. 431/1998: comma 53. “All’art. 13 del DL n. 201/2011, convertito, con modificazioni, dalla Legge 22 n. 214/2011, dopo il comma 6 è inserito il seguente: «6-b...
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Con la Risoluzione n. 1/2016, il Dipartimento delle Finanze ha fornito conferme e nuove indicazioni in merito all’agevolazione IMU-TASI introdotta sugli immobili concessi in comodato d’uso gratuito a parenti diretti di primo grado. Il concetto di immobile genericamente citato nella norma è da intend...
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17 Febbraio 2016
Tributi – Registrazione del contratto verbale entro il 1° marzo 2016
Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha esteso fino al 1° marzo 2016 il periodo utile per la registrazione dei contratti di comodato verbali già in essere, ai fini dell’applicazione dell’agevolazione IMU/TASI dal 1° gennaio 2016. Secondo quanto previsto dalla Legge di Stabilità, è necessaria l...
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9 Febbraio 2016
Tributi – Chiarimenti sull’agevolazione IMU-TASI per il comodato gratuito
In occasione di Telefisco 2016, il Ministero delle Finanze ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’agevolazione prevista a partire da quest’anno sugli immobili concessi in comodato d’uso gratuito a parenti diretti di primo grado. I principali dubbi erano legati al significato del termine “immobi...
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21 Gennaio 2016
Tributi – Per godere dell’agevolazione IMU-TASI registrazione contratti entro il 20/1
Dal 1° gennaio 2016 viene introdotta una riduzione del 50% della base imponibile IMU-TASI per le unità immobiliari (ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) concesse in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzino come propria abitazio...
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La TASI è un tributo dovuto dai possessori o detentori, a qualsiasi titolo, di specifiche unità immobiliari (per l’anno 2015, fabbricati e aree edificabili). L’art. 1, comma 671, della Legge n. 147/2013 stabilisce che i co-possessori o i co-detentori dell’immobile sono legati tra loro da responsabil...
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La TASI è un’imposta comunale dovuta sul possesso e/o detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati (compresa l’abitazione principale) e di aree edificabili. Il versamento dell’imposta può essere effettuato tutto in un’unica soluzione entro il 16 giugno oppure in due soluzioni distinte entro il 16 g...
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