Sia ai fini IMU, sia ai fini TASI, per gli immobili di interesse storico-artistico è prevista una riduzione del 50% della base imponibile utile al calcolo dell’imposta da versare (chiarimento del MEF). Il MEF è intervenuto sulla questione su richiesta dei Commercialisti veronesi che a dicembre 2014 avevano lamentato un’incongruenza tra le indicazioni presenti sul […]

Tanti Enti Locali in questo periodo si trovano a valutare e a cercare di affrontare la sospensione dei tributi comunali, dal momento che non esiste ancora una specifica norma statale a riguardo. Sono davvero diversi i casi in cui già i regolamenti comunali delegano il potere di differire alla giunta comunale. Coloro che non hanno […]

Sussiste ad oggi il problema di assoggettamento all’IMU degli orticelli e dei terreni incolti. Secondo la normativa vigente presupposto dell’IMU è “ilpossesso di immobili, ivi comprese l’abitazione principale e le pertinenze della stessa; restano ferme le definizioni di cui all’articolo 2 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504”. Con riferimento ai terreni incolti e a...

L’Agenzia delle Entrate interviene a fornire chiarimenti sul ravvedimento operoso e sulle recenti modifiche ad esso apportate dalla Legge 190/2014 (Circolare n. 23/E/2015 dell’AdE). In particolare l’interesse della circolare in commento si concentra sulla corretta interpretazione dell’art. 13, comma 1, lettera a)-bis del DLgs 472/97: tale articolo prevede la riduzione della sanzione a 1/9 ...

“A decorrere dal 1° gennaio 2019, è istituita la « Centrale per la progettazione delle opere pubbliche », di seguito denominata « Struttura ». Ferme restando le competenze delle altre amministrazioni, la Struttura, su richiesta delle amministrazioni centrali e degli enti territoriali interessati, che ad essa possono rivolgersi ai sensi dell’articolo 24, comma 1, lettera […]

La diversificazione delle aliquote IMU, a cui fa riferimento il decreto n. 172/2023, si riferisce alla possibilità per i comuni, introdotta con l’entrata in vigore della Nuova IMU (legge 160/2019), di variare le aliquote da quelle base previste, esclusivamente con riferimento alle fattispecie individuate con decreto del Ministro dell’economia e delle finanze. Indipendentemente dalla diver...

Il Sottosegretario all’Economia ha risposto in data 4/5/2016 a un’interrogazione parlamentare relativa all’IMU: i terreni non propriamente agricoli, come ad esempio gli incolti oppure gli orti, posseduti da soggetti non imprenditori agricoli, sono da considerarsi esenti da IMU? Per il Sottosegretario all’Economia, i terreni incolti e gli orti devono essere considerati al pari dei resta...

Il Dipartimento delle Finanze ha annunciato con una news l’estensione anche alla TASI delle assimilazioni all’abitazione principale previste per l’IMU ex art. 13, comma 2, DL. N. 201/2011), essendo la definizione di abitazione principale uguale per entrambi i tributi. Dunque, eccezion fatta per gli immobili classificati in A/1, A/8 e A/9, l’esenzione IMU e TASI […]

Il 30 settembre ha termine il periodo utile per la trasmissione al Ministero dell’Economia dei dati catastali riguardanti la diminuzione della base imponibile dei fabbricati di categoria D ed E, dovuta alla revisione dell’accatastamento di tali fabbricati senza i relativi imbullonati. Grazie a tali dati, quindi, l’Agenzia delle Entrate potrà verificare se il fondo previsto […]

Il Dipartimento delle Finanze ha ribadito che il versamento minimo per la mini IMU, quello da effettuare entro il 24 gennaio 21014, è pari 12,00 euro, come stabilito dall’art. 25 della L. n. 289/2002 (Finanziaria 2003). Una eccezione a  quanto sopra riportato si può presentare nel caso in cui il Comune impositore competente non abbia adottato […]

Con una nota interpretativa datata 20.05.2015, l’IFEl si è così espressa in merito all’esenzione IMU 2015 per i terreni montani e parzialmente montani: La detrazione di 200 euro, spettante ai coltivatori diretti e agli imprenditori agricoli professionali per i terreni ubicati in Comuni parzialmente montani, non va rapportata né al numero né alla quota di […]

La Corte costituzionale, con sentenza n. 209 del 13/10/2022, ha revisionato i requisiti sino a quel momento necessari per l’ottenimento dell’esenzione per abitazione principale. Ha posto il focus sull’ incostituzionalità del requisito di residenza anagrafica e di dimora abituale, non solo del soggetto passivo ma, anche, del nucleo familiare. Prima di illustrare quanto deliberato dalla [&hel...

All’interno della normativa relativa all’Imposta Municipale Propria – IMU – va posta una particolare attenzione a quanto disciplinato per gli immobili merce. Gli immobili merce sono, per definizione, i beni alla cui produzione o scambio è diretta l’attività d’impresa. La disciplina degli immobili merce è stata trattata anche dalla legge n. 160 del 2019 (legge […]

Con comunicazione avente protocollo 7812/2014 il Ministero dell’Economia e delle Finanze, Dipartimento delle Finanze, ha chiarito come, al fine di evitare il crearsi di ulteriori costi per la Pubblica Amministrazione, le deliberazioni di nomina del funzionario responsabile dei tributi non debbano essere comunicate al Ministero dell’Economia e delle Finanze.  

Il 18 giugno era il termine ultimo per il pagamento dell’IMU e della TASI, qualora non si sia riusciti a procedere nel rispetto di detto termine ecco che viene in nostro soccorso il ravvedimento operoso. Ricordiamo come sia possibile anche utilizzare il ravvedimento sprint, caratterizzato da sanzioni particolarmente ridotte. Prima di procedere con l’elencazione dei […]

Semplificazioni per gli immobili concessi in comodato d’uso e canone concordato. “1. All’articolo 13 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, sono apportate le seguenti modificazioni: a) al comma 3, lettera a), le parole: «ai fini dell’applicazione delle disposizioni della presente lettera, il soggetto passivo [&hellip...

Il caso in questione: per motivi di lavoro due coniugi risiedono separatamente in due immobili, entrambi in comproprietà, situati in due Comuni differenti; i due immobili risultano entrambi esenti dall’IMU? Innanzitutto, occorre ricordare che i coniugi (non legalmente separati) hanno la possibilità di sdoppiare la residenza, qualora gli immobili in cui vivono abitualmente siano ubicati [&helli...

Su www.studiosigaudo.com/imu è possibile visionare il sito per il calcolo IMU per il contribuente reso disponibile gratuitamente per l’anno 2012. Nel caso in cui l’Ente fosse intenzionato a pubblicare sul proprio sito il calcolo e ad utilizzare le funzionalità del prodotto invii una mail a: info@studiosigaudo.com avente come oggetto: “Promozione sito IMU” e richieda l’attivazione [&hel...

Individuazione possibili ricadute sul bilancio IMU: la probabile riduzione di liquidità dei contribuenti potrebbe comportare minori incassi e un potenziale correlato aumento dell’evasione. Un elemento che va fortemente a minare gli equilibri risiede nel fatto che l’IMU è un’entrata che si accerta per cassa. Un fattore altresì importante da prendere in considerazione è il potenziale [&hel...