È partita lo scorso 26 luglio l’estensione della sperimentazione del servizio di consultazione integrata delle banche dati catastali e ipotecaria, che ora è disponibile per 117 Comuni.
I Comuni partecipanti potranno acquisire informazioni dai due archivi, trovando visibili vantaggi nell’attività di accertamento nel settore immobiliare. L’Anagrafe Immobiliare integrata è una nuova infrastruttura informativa che integra i dati, ipotecari e catastali, gestiti dall’Agenzia del Territorio consentendo lo sviluppo di nuovi servizi a favore del governo del territorio.
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Leggendo il comma 5-ter dell’art. 2 del DL n. 102/2013 si rileva come, ragionando in ambito ICI, ai fini dell’applicazione del trattamento riconosciuto ai fabbricati rurali per le unità abitative o strumentali, valga la retroattività quinquennale delle domande di variazione catastale pre...
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Tecnico – Conclusa l’operazione “case fantasma”
Si è conclusa l’operazione “case fantasma” portata avanti dall’Agenzia delle Entrate, con l’attribuzione di una rendita presunta complessiva di 288 milioni di euro. Gli immobili scoperti sono stati più di 492mila. L’intera operazione “case fantasma” è suscettibile di generare, nel caso in cui ...
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5 Luglio 2013
Tecnico – Accatastamento fabbricati rurali
Agenzia del Territorio (Direzione Centrale Catasto e Cartografie), con la circolare n. 7092 del 1 giugno 2013, ha comunicato che le sanzioni connesse al tardivo accatastamento dei fabbricati rurali sono applicabili esclusivamente agli edifici che al 30 novembre 2012 erano ancora in possesso dei requ...
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